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春季看房选房需要注意哪些要点？
1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？
2、预估购房费用
算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。
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1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但如果为了买房耗尽全部资产，只会增加压力，影响幸福感。所以在买房之前，首先得弄清自己的存款究竟有多少？可支配在买房这件事上的数额有多少？
2、预估购房费用
算好了可用数额之外，你需要做的就是预估一下自己在买房到入住这一整个周期内所需花费的总费用。
购房费用可不仅仅是首付款、总价那么简单。之后的月供、交房的费用甚至装修款都必须考虑在内。千万不能满打满算，认为只要能付得起首付款就可以做出购房决定了，这样后期往往会出现因手头资金不足延期收房，收房后没钱装修等窘境。
3、预估购房后的家庭收支状况
在预估好总费用之后，也不能目光短浅，以现在的收入考虑未来几年甚至几十年的生活。 但也不能过于浮夸，完全不考虑现实的困难。所以这个时候你应该做的是考量一下家庭未来的收支状况，确定贷款方式、还款方式等。
千万不要认为这点无所谓，家庭还款能力是一定要估算的。因为之后每月的收入一定要能够保障除了月供之外的正常生活开支，这样才能避免陷入“买得起养不起”的尴尬局面。 每月还能有一些盈余存入银行！综合家庭的财务情况，才可能让购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
4、明确房产所有人
现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。收起
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