建议重点注意哪三点？

北京海淀区都有哪些好一点的学区房？最好是面积大一些的，能住下我们一家三口，主要是方便照顾孩子就近上学

学区 海淀区 上学 孩子

教育地产是什么意思？最近在海淀看房子，有一个亿城西山华府目引入了人大附中西山分校，说自己是教育地产，这个教育地产到底是啥意思啊？

地产 西山 人大附中 华府

亿城西山华府是学区房吗？亿城西山华府是学区房吗？

学区 华府 西山

海淀区都有哪些学区房啊？现在孩子快升初中了，想上好一点的初中，大家知道有哪些学区房？

学区 海淀区 孩子 大家

可武汉规定只准三人落户，该么办？想在武汉购房落户，家里有两个非双胞胎男孩，可武汉规定只准三人落户，该么办？我想在武汉买套50万以上的新房，但我有两个男孩非双胞胎，武汉规定只准三人落户，该么办？有不有相关配套政策？

武汉 落户 双胞胎 男孩

海淀区学区房均价是多少了？海淀区学区房均价是多少了？

学区 海淀区 均价

锦绣周边的商业配套怎么样？

锦绣 商业

九都汇周边商业配套如何？

商业

九都汇周边的医疗配套怎么样？

医疗

拿房前物业管理费该交吗？大家好！一个月前我接到入伙通知书，因没有时间去办手续，前天我去拿钥匙，物业公司要求我把上月的物业管理费交了，现在所在的小区有部分房子还没有交付，还有部分设施没有全部配套好（道路还有一层没有摊铺，有些绿化没有到位等），请问；我前月的物业管理费要交吗？

物业 摊铺 办手续 物业公司

买二手房需要注意哪些问题？看房需要注意哪些问题？

二手房 问题

现在还有没有看房团？哪里找？

房团 哪里找

关于二手房的买卖问题看好一套45万的新房，刚交房，卖家房产证还在银行抵押，不知道该办理什么手续才能把房产证过户，而且我们需要把家里的老房子卖掉才有资金购买，家里老房是建于1992年，现在出价36万有好多家过来看房，但是我们对卖二手房和买二手房的注意事项和手续一点都不懂，请教买卖房各需要什么手续和费用呢？请说详细好吗？谢谢了。。。

二手房 房产证 老房 老房子

在西安买经济房需要那些条件我是一名已婚的纺织女工，在西安工作有十几年了，在西安落户也有五年，我老公在西宁部队，因为收入都不高，眼看房价又涨，所以想在西安能不能申请买经济房？达到什么条件才能申请买经济房？万分感谢~！

西安 经济 条件 女工

租房本人刚从学校毕业，想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子，价格在500之内，不要中介啊。可是房子好难找么？亲么，帮帮忙....

房子 帮帮忙 租房 中介

临沭县公园小区的房子不能办理房产证吗？急，我04年买的房子。现在不能办理房产证了吗？为什么啊？

房产证 办理 房子 临沭县

如何看房想买小区住房，因为是第一次购房，也没什么经验，不知道怎么验房、还有手续问题是怎么样处理的，请求有经验者告知一下，谢谢

经验 购房 小区 谢谢

郑州二手房介绍我想在郑州买个房子，可是不知道那个区好，那个区的潜力大？对那里不是太熟悉，请帮忙介绍一下！顺便告诉一下那年几个楼盘好，升值潜力大？参考因素：交通购物学校环境

潜力 郑州 二手房 楼盘

容积率3.6和1.7到底什么意思?看到房屋开发都有容积率这项,看了概念,但是不太懂,能解释一下吗,3.6和1.7的容积率分别是什么意思,是否越小越好?

容积率 意思 越小越 解释一下

天津碧桂园有没有样板间？能去看房吗？

样板间 碧桂园 天津

购买房子的事情我有经济适用房的购买资格，可是因为知道的时间太迟，只下了12层电梯楼。现在还有120平方的三室二厅，70平方的一室一厅及最顶层的90平方二室二厅，我的经济适用房指标内是90个平方，超过就是市场价，我不知道该选择哪种，现在房源又很紧张

适用房 二厅 二室 三室

什么是网签？现在买卖二手房，都要经过网签。网签到底是怎么回事？网签后合同还可以撤销吗？

网签 二手房 怎么回事

购房合同丢了怎么办我二2007年向房开公司购了商品房一套,于07年3月份起开始付按揭款,但由于该小区至目前尚未完工交付,所以至今还未办理房产证.现在我的购买合同和首付款的发票以及房屋保险费\维修费的收据全部丢失.请问我这样的情况以后还能办理房产证吗(房产证是由房开公司负责办理的)?如果我想卖掉这套房子有什么影响吗?请告诉我好吗?急!急!急!十分的感谢

房产证 办理 维修费 未办理

只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的是单独的阁楼，没有房产证，只有和开发商签定的够放合同和购房发票，应该怎么交易我买的房子属于阁楼，卖家说因为开发商偷税，规划的时候没上报一共6曾，他们只上报了5层，，底下1到5楼都有房产正，我要买的这个是6层，只有和开发商签定的够房合同和发票，我应该怎么交易？？

开发商 发票 阁楼 购房

我准备出售一套二手房，怎么样与买家签定买卖合同我是想问下有什么细节比较重要的，因为买方肯定是先付一部分的房款，要不要请律师，还是自己拟定合同，或者要不要到公正处公正．

公正 房款 买卖合同 买方

成都住房契税和公积金提取的问题1.2008年4月2日我在成都三环外光华大道上买了一套80平方米的商品住房，价格为5300元/平方米。请问我明年交房时候缴纳的契税是3%还是1.5%？（我和老婆是第一次购房）2.购房合同上写着买受人是我，共同买受人是我老婆。如果我需要提取我的住房公积金（我老婆没有住房公积金），我是不是只需要带我本人的身份证呢？

住房 公积金 买受人 老婆

关于房屋买卖，我的姥姥有套房屋想通过买卖方式卖给我我家有套房子，62平，建筑面积，原先是我老爷的，老爷去世了，通过公证处现在改到我姥姥的名下了，我想问问，现在这种情况下，是通过赠与还是通过买卖转到我名下合适，也就是说那个更省钱，我家的房子已经超过5年了，改的房照上写的来源是继承，且是我加的唯一住房，与税务的沟通说按1‰收费，按后房产局收1.5%的费用，我想问的是这1.5%的费用，是买卖合同上写的交易金额的1.5%，还是别的比如说找个评估公司评估价的1.5%啊，就是说如果我姥姥同意以1万块卖给我，那10000*1.5%=才150手续费，那样能行么？具体应该怎么作才最便宜些啊，我家条件不好，所以想多省些钱，谢谢大家，在线等！！！

姥姥 名下 老爷 房子

请教专业人士一个购买新房的问题本人在老家湖南某市,买了一套新房:情况是这样的:首先:在07年6月交了3万定金,定了一楼盘的一处房子,交定金的时候房子刚开始动工,当时交定金的时候该房产商的名字为A,收据也是以A的名义开的(之前A公司在该市已经开发了几个楼盘,反映还可以);然后到了今年6月份,对方通知交首付,交首付时我了解到的情况是这样的,当时从原来的一个开发商已经增加为2个开发商,这次签合同的对象是B,开的收据也是以B的名义开的,对方称现在是2家公司同时开发,而且对方出具了2家公司共同开发的声明,均盖有公章,且本人已拍照,问对方为什么要增加一个公司来开发,对方的回答可能是税务等问题吧,回答也不是很明确,当然这个对方还是原来A公司的人,之前收我定金的一个人.另外一个问题，该楼盘已经取得四证,还差一个预售许可证,对方说还要过2-3个月才能办下来,该四证是以A公司名义办的.现在整个楼盘主体基本已经建完,主要剩下小区绿化没有做完.曾经问过一些房产的朋友,朋友说,一般房子建好了,一般出问题的可能性不大,虽然也会有.现在房屋买卖合同(建设局的格式合同)已经签了,首付也已经交了,(暂未按揭),当时也是觉得房子已经建好了,朋友说应当没有问题才交的.现在回想起来还是有点担心,请各位专业人士帮忙分析下,这样的情况到底该怎么样处理,以前房产商联合开发出问题的事例有吗?几率大吗?

对方 定金 楼盘 房子

房屋买卖合同怎样签法定代表人需签吗我买一套二手房居民住宅

房屋买卖 法定代表 二手房 住宅

请问,买开发商营业房，只有合同和购房发票能买吗？近期本人想买，开发商营业房一套，但是开发商说如果购买后，暂时办不了房产证（有可能２年才能办），但是合同里注明，开发商协助乙方办理房产证。好像该公司暂时不愿意缴纳土地出让金这笔钱。我该怎么办？这样的房子敢买吗？为难中．．．．．．．．请各位朋友帮忙。

开发商 营业房 房产证 各位朋友

关于集资房的几个问题？本人想在老家买套房，听亲戚介绍说有银行集资建房，先付一定的订金，房子建好后再交余款，本人在外地打工，自己做生意，没有固定的工作单位，本人现有几个问题想请教各位高手：1、这种集资建房合法吗？2、本人没固定单位能参加这种集资建房吗？3、这种房拥有的房产证合法吗？4、这种交易方式安全吗？5、这种房跟商品房有什么区别吗？6、这种房在办理房产证时需要再交钱吗？7、这种房没建成时能交易吗？

建房 集资 房产证 合法

求教购买商铺的相关事宜本人欲买一小区内商铺，请问购买后商业住房的产权一般多长时间能拿到？具体时间是否应在购房合同中约定?如卖方违约，一般违约金比例是多少？

商铺 违约金 求教 卖方

买二手房用签合同吗？买二手房用签合同吗？新人，不懂，求教！

签合同 二手房 求教 新人

房买贵了想退开发商不退怎麽办房子买贵了想退房开发商不退怎麽办

开发商 房子

急求专业人士,二手房按揭问题,在线等我通过中介看重一套二手房。已交定金，其中也注明了如我贷款不到一定数额或者房屋不符合交易条件，定金全数退还。但是房主的贷款还有八万多元未付清，他要求先签订合同，并在合同中约定他自己出三万，我出五万，以还请贷款拿出房产证。我出的这五万以第一期房款的形势收取，并注明只能用于还款。拿出房产证后再进行正常操作，办理过户。办好过户手续后我再付其两万（共七万，为房屋首期），新房产证办好后后我再通知银行将剩余款（我也需按揭贷款）拨付给他。交楼，交易结束。请问这里面有没有什么问题，我指我先拿钱帮他还款？谢谢。

房产证 贷款 定金 过户

关于购房的问题，解押，楼书，补充协议关于购房的问题，解押，楼书，补充协议小弟我现在在购房过程中遇到了一些问题，希望地得到各位大虾的帮助。具体情况如下：最近准备购买结婚用房，但是我购买的房子开发商已经抵押给银行，售楼小姐说的流程是：交定金签人购书--签购房合同同时交首付款--然后他们需要一个半月到2个月的时间去银行办理解压--解压完成后去备案--然后贷款下来后带给钥匙。问题一：想请教各位，这个流程对吗？而我自己能发现的问题是，他去解压的时间没有在合同中说明，并且他们也并不同意在合同的补充协议中注明大致的解压完成时间。问题二：我有什么办法能要求他们把解压完成时间写进去。并且他们说解压不能一个一个办理，要一批一批的才可以。问题三：他门这个说法是否正确。这个房子的户型我非常喜欢，所以请大家务必帮忙想想办法。贷款问题：首付22万，贷款40万，准备2-3年还清，求教哪种还款方式最合适，利息最少，用商贷。

问题 补充协议 购房 楼书

下定金后想加上妻子的名字可以吗?本人在金色康苑定了一套房子,当时认购书是写我一个人的名字的,(并没有签买卖合同)但是现在签合同时我想把我妻子的名字加上去,但是却遭到发展商拒绝,说不能改名,加名,减名.我想请教下这个规定是由发展商定立的,还是房管局定立的,如果我坚决想加上我妻子的名字,我应该向什么部门反映呢?

名字 妻子 认购书 康苑

关于购房的问题，解押，楼书，补充协议小弟我现在在购房过程中遇到了一些问题，希望地得到各位大虾的帮助。具体情况如下：最近准备购买结婚用房，但是我购买的房子开发商已经抵押给银行，售楼小姐说的流程是：交定金签人购书--签购房合同同时交首付款--然后他们需要一个半月到2个月的时间去银行办理解压--解压完成后去备案--然后贷款下来后带给钥匙。问题一：想请教各位，这个流程对吗？而我自己能发现的问题是，他去解压的时间没有在合同中说明，并且他们也并不同意在合同的补充协议中注明大致的解压完成时间。问题二：我有什么办法能要求他们把解压完成时间写进去。并且他们说解压不能一个一个办理，要一批一批的才可以。问题三：他门这个说法是否正确。这个房子的户型我非常喜欢，所以请大家务必帮忙想想办法。贷款问题：首付22万，贷款40万，准备2-3年还清，求教哪种还款方式最合适，利息最少，用商贷。

问题 购房 补充协议 贷款

合同发票购房的问题！急救！打算买套二手房，通过中介，有套房子只有合同发票，至于产权等各种手续费用房主全包。我想问有这样的事吗，中间会不会有猫腻，购买这种房子会不会出现问题，产权房证都没问题吗？

发票 产权 房子 房证

购房协议合同相互矛盾怎么办？我买了套房子是期房要明年下半年才交房购房协议书已经签了并付了50%的首付我办理的是一次性付款，购房协议里写的是签定买卖合同之日剩余房款一次性付清但是她给我写了个备注，备注的是8月1日之前不付清将不再享受优惠我想问下如果到时候他们的商品房买卖合同还没打出来的话他有没有权利以违约取消我的价格优惠呢？？

购房 付清 买卖合同 协议

下定金后想加上妻子的名字可以吗?本人在金色康苑定了一套房子,当时认购书是写我一个人的名字的,(并没有签买卖合同)但是现在签合同时我想把我妻子的名字加上去,但是却遭到发展商拒绝,说不能改名,加名,减名.我想请教下这个规定是由发展商定立的,还是房管局定立的,如果我坚决想加上我妻子的名字,我应该向什么部门反映呢?

名字 妻子 认购书 康苑

别人代我签的房屋买卖合同是否有效？如无效定金如何处理

房屋买卖 定金