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东莞购房政策有什么？
首套房房贷现8。5折优惠
数据显示，全国首套房4月的平均利率为4。52%，再创历史新低。据测算，东莞的首套房平均利率在4。6%左右。从银行的平均利率对比情况来看，楼市越火热，银行间的竞争越激烈，各家银行针对房贷客户推出的优惠力度也随之加大。
东莞的首套房房贷利率“折扣风”愈演愈烈，多家银行首套房房贷利率可以打折，其中，...全部
首套房房贷现8。5折优惠
数据显示，全国首套房4月的平均利率为4。52%，再创历史新低。据测算，东莞的首套房平均利率在4。6%左右。从银行的平均利率对比情况来看，楼市越火热，银行间的竞争越激烈，各家银行针对房贷客户推出的优惠力度也随之加大。
东莞的首套房房贷利率“折扣风”愈演愈烈，多家银行首套房房贷利率可以打折，其中，平安银行东莞分行和广发银行东莞分行给出了8。 5折优惠，即首套房利率为4。17%。
经过去年五次降息后，5年以上房贷基准利率已经降至4。
9%，降幅达20%，这算是历史上基准利率的最低值。银行房贷的放松为购房者的钱袋子带来绝对性的优惠。若以100万元的贷款为例子，等额本息还款20年，按照基准利率4。9%来计算，月供是6544。 44元；若按照8。
5折房贷利率4。17%来计算，月供是6147。1元，相较之下，每月购房者少还397元。
东莞可提供房贷的银行当中，有9家银行能提供首套房房贷9折至9。5折利率优惠，其占比达六成，占据主流的位置。
多家银行表示，随着楼市的火热，申请贷款的人数也在增长，目前东莞的贷款额度还是能满足购房者的需求，暂时不会出现贷款额度不足而贷款优惠收紧的现象。 此外，目前房贷的审核门槛较之前已经放缓了，且放款的优惠力度还在持续加大。
银行相关负责人表示，现在房贷的优惠力度还是挺高的，没有设置其他特殊的要求，只要客户的信用资质、收入证明等基本要求没有问题即可放款了。
二套房房贷利率上浮10%
同样，据不完全统计，在东莞提供贷款的15家银行当中，多数银行二套房房贷利率是在基准利率上浮10%，即二套房房贷的平均利率在5。
39%左右，纵观全国，这是二套房房贷的主流利率。
在二手房购房的门槛设置方面，据监测，东莞的银行表现不一，有些银行将购房门槛设置首付为四成，有些银行则设置首付三成，包括建设银行东莞分行等多家国有股份制银行，以及光大银行东莞分行、浦发银行东莞分行等多家商业银行。收起
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