我想在刚买房屋的产权证上落我和儿子两个人的名字,不知道需要什么材料和手续,还须注意什么?
这种情况你将办理房产证的手续基础上,再带着能证明你同你儿子的父子关系的证明文件(户口本),因为现在的政策允许房产证上有2个人的名字,并且减少了你将来过给你儿子的继承费用和相关税金等! 但是,通过近期报道等资料显示,很多单独办理想你这种情况和单独办给孩子的存在很多的无奈!主要是孩子无证明文件和成年的问题,那父母以监护人的形式去办理相应...全部
这种情况你将办理房产证的手续基础上,再带着能证明你同你儿子的父子关系的证明文件(户口本),因为现在的政策允许房产证上有2个人的名字,并且减少了你将来过给你儿子的继承费用和相关税金等!
但是,通过近期报道等资料显示,很多单独办理想你这种情况和单独办给孩子的存在很多的无奈!主要是孩子无证明文件和成年的问题,那父母以监护人的形式去办理相应的手续,比较难办!特别是很多买房时有钱,突然因为突发的问题而需要钱的时候,用房子做抵押或变卖,手续变的相当烦琐,总之你要慎重办理!。
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不清楚你的具体情况,所说的话供你参考。 一般产权证上是一个人的名字,也有两个名字或两个以上的,但大多是平等的。如夫妻、兄弟姊妹等。而你和你儿子显然...全部
不清楚你的具体情况,所说的话供你参考。
一般产权证上是一个人的名字,也有两个名字或两个以上的,但大多是平等的。如夫妻、兄弟姊妹等。而你和你儿子显然是不平等的。但谁都理解母亲的心情。
我想你是想给你儿子留下一点财产。
你的房产证上落你和儿子的名字是可以的,那么你的房子就是你和你儿子的共有财产了。 将来可能给你儿子留下一些麻烦。因为你的丈夫和你的子女们对你的那一份还是有继承权。
如果你确实是想给你儿子留下的,你就可以以他的名义买。你如果不放心你自己,你可以在房产证上注明是你出资,你有居住权,财产权归儿子。这样,产权问题就简单化了。
下面有一些相关的资料,也供你参考。
网友问:房产证上可以写夫妻双方的名字以确认为共同财产吗?
李律师答:房屋产权证上一般只写一个人的名字,其他共有人的名字会登记在房屋共有权证上。
【问】我父母出资购买了一套房屋,在办理产权证时以我的名义登记,请问这是否归我所有?
【解答】这类情况客观上有一定的复杂性。
我们通常分以下几种情况来考虑:
(1)父母购置房屋,产权登记子女名下,如父母在登记前或登记时明确表示赠与的,如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载,或者有其他足以证明赠与事实成立的情形,该争议的房产权就应归登记人所有;
(2)登记在子女名下,没有充分确凿的证据否定登记的,产权应该属于登记人所有。
(3)登记在部分子女名下,父母去世后,子女之间引起房产纠纷,进行房产诉讼时,除了应考虑上述两种情况外,还有一种情况,那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下,但房屋产权一直由父母亲掌管使用,在这种情况下,应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有,作为父母的遗产,根据继承法的有关规定和原则,由全部法定继承人继承。
进行这类诉讼的当事人应该注意的是:如果未登记的一方主张产权,则应负责举证责任,否则,打这类房产官司比较困难。
孩子可以做户主
何女士在电话中询问,没有身份证,可不可以做房子的户主,她想用孩子的名义买房子,孩子只有10岁。
解决方案:
可以买房,未成年人应由其法定代理人,例如父母,代为办理,在提供监护公证书原件、户口本原件及复印件、监护人身份证原件及复印件后,即可办理。
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