数学刘英家新买了我一套100平方米的房
解:易算得:需首付9万元,余下21万元需从银行贷款。贷款期限10年,若采取每月等额支付本金的方案,则每月需支付本金210000/(10*12)=1750(元);年利率百分之五点二五折算成月利率为5。 25%/12=0。4375%;这样,从第一个月开始,每个月除需支付本金1750元外,需支付利息分别为:1750*1*0。4375%,1750*2*0。4375%,1750*3*0。4375%,。 。。。,1750*119*0。4375%,1750*120*0。4375%(注意总贷款期为120个月)。
因此,需支付的总贷款利息=1750*0。4375%*(1+2+3+4+。。。+120)=1...全部
解:易算得:需首付9万元,余下21万元需从银行贷款。贷款期限10年,若采取每月等额支付本金的方案,则每月需支付本金210000/(10*12)=1750(元);年利率百分之五点二五折算成月利率为5。
25%/12=0。4375%;这样,从第一个月开始,每个月除需支付本金1750元外,需支付利息分别为:1750*1*0。4375%,1750*2*0。4375%,1750*3*0。4375%,。
。。。,1750*119*0。4375%,1750*120*0。4375%(注意总贷款期为120个月)。
因此,需支付的总贷款利息=1750*0。4375%*(1+2+3+4+。。。+120)=1750*0。
4375%*(1+120)*120/2=55584。375(元)
所以:
刘英家新买的一套100平方米的房子,需支付的总金额
=首付款+贷款本金+总贷款利息
=90000+210000+55584。
375
=355584。375(元)
因此:这套房子实际每平方米的价值=355584。375/100=3555。84375(元/平方米)。收起