个人贷款经济适用房能做抵押吗?
对于经济适用房的抵押贷款目前市场上基本能做的银行非常少,同时要求比较多,银行的要求:
1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。
2、对于贷款的用途要求:必须是购房(购房尾款)、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途,公司经营,用途必须真实,
如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。 而且必须是购房用于尾款贷款。
购车需要提供购车发票或者行驶本。
出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。
出国旅游需要提供旅游发票。
装修,或翻建需要提供装修合同,工程合同或工程发...全部
对于经济适用房的抵押贷款目前市场上基本能做的银行非常少,同时要求比较多,银行的要求:
1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。
2、对于贷款的用途要求:必须是购房(购房尾款)、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途,公司经营,用途必须真实,
如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。
而且必须是购房用于尾款贷款。
购车需要提供购车发票或者行驶本。
出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。
出国旅游需要提供旅游发票。
装修,或翻建需要提供装修合同,工程合同或工程发票以及装修发票。
另外如果是翻建需要实地拍照以确定贷款用途真实。
用于经营要求贷款人是法人或者股东,需要提供公司的营业执照,财务报表,组织机构代码,公司章程(工商局备案的章程),还有一些公司的经营合同,对公账户的流水,等等。
3、需要客户提供抵押物的房产证(无抵押状态)
4、收入证明以及公司营业执照复印件加盖公章。
5、各种证件如身份证、户口簿、结婚证,学历证明、银行流水记录、股票基金账户等等可以证明客户收入的资料。
6、利率:抵押贷款本身利率最低就是基准利率。
希望能帮助你。收起