个人贷款经济适用房能做抵押吗?

    对于经济适用房的抵押贷款目前市场上基本能做的银行非常少，同时要求比较多，银行的要求：       1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。
         2、对于贷款的用途要求：必须是购房（购房尾款）、购车、出国留学、出国旅游、房屋装修用途，公司经营，用途必须真实，       如果购房需要提供购房发票或过户后的房产证。
    而且必须是购房用于尾款贷款。       购车需要提供购车发票或者行驶本。       出国留学必须提供签证、入学通知、另外还有一些相关出国留学的证件。
           出国旅游需要提供旅游发票。       装修，或翻建需要提供装修合同，工程合同或工程发票以及装修发票。
  另外如果是翻建需要实地拍照以确定贷款用途真实。         用于经营要求贷款人是法人或者股东，需要提供公司的营业执照，财务报表，组织机构代码，公司章程（工商局备案的章程），还有一些公司的经营合同，对公账户的流水，等等。
         3、需要客户提供抵押物的房产证（无抵押状态）       4、收入证明以及公司营业执照复印件加盖公章。
           5、各种证件如身份证、户口簿、结婚证，学历证明、银行流水记录、股票基金账户等等可以证明客户收入的资料。
         6、利率：抵押贷款本身利率最低就是基准利率。   希望能帮助你。