开发商出售在建工程抵押的商品房问
开发商违法
已经抵押的物品产权是不可以动的，否则何谓抵押，纯属一个女儿许配给两个婆家。
这个开发商挺厉害的，
开发商办理商品住宅销售或者预售许可证时，发证部门（房产局）需要审查相关的手续，合格后，才能对外进行销售，我认为房产局在审查时的漏洞造成的（说不很准，大概），
目前你可以进行选择，退款是一定的，他没有道理不给你退，补偿金你可以与其协商，可以起诉，要求开发商补偿你的一切损失，包括已经缴纳的税费（退税是很难操作的）和资金占用费。 因为责任完全在开发商一边，没有任何争议。
但是有一条建议你认真考虑，现在房价总在涨，你退房是不是合算，如果你对房屋不满意或者已经决定要退房，你会达到目的的。
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开发商违法
已经抵押的物品产权是不可以动的，否则何谓抵押，纯属一个女儿许配给两个婆家。
这个开发商挺厉害的，
开发商办理商品住宅销售或者预售许可证时，发证部门（房产局）需要审查相关的手续，合格后，才能对外进行销售，我认为房产局在审查时的漏洞造成的（说不很准，大概），
目前你可以进行选择，退款是一定的，他没有道理不给你退，补偿金你可以与其协商，可以起诉，要求开发商补偿你的一切损失，包括已经缴纳的税费（退税是很难操作的）和资金占用费。
因为责任完全在开发商一边，没有任何争议。
但是有一条建议你认真考虑，现在房价总在涨，你退房是不是合算，如果你对房屋不满意或者已经决定要退房，你会达到目的的。
如果你想要房子，建议你到行政部门去投诉，由行政部门出面，对开发商尽快解除抵押提出要求并进行督办，这样你就没有后顾之忧了。
供参考。收起
