请问，我买的省公积金，是否能在开发商只和成都市公积金中心合作的楼盘贷款？
对于住房公积金公积金贷款，按照下列程序办理：
（一）借款人申请住房公积金贷款，市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金基金管理中心是负责借款人资格的担保人资格的贷款金额和在贷款审查和合同期限填写，在借款人与该中心签署了相关合同或协议的同意，根据中国人民银行保险的规定。
（三）申请后手柄的贷款，市住房公积金管理中心向银行发出通知，发放贷款，银行在收到申请贷款的指定贷款支付程序的通知
特别提醒：购房者，借款人自己的公积金，支付给银行的估计，可以了解到，贷款金额和每月还款额。 根据公积金管理的有关规定，每年一次提取。假设客户每年一...全部
对于住房公积金公积金贷款，按照下列程序办理：
（一）借款人申请住房公积金贷款，市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金基金管理中心是负责借款人资格的担保人资格的贷款金额和在贷款审查和合同期限填写，在借款人与该中心签署了相关合同或协议的同意，根据中国人民银行保险的规定。
（三）申请后手柄的贷款，市住房公积金管理中心向银行发出通知，发放贷款，银行在收到申请贷款的指定贷款支付程序的通知
特别提醒：购房者，借款人自己的公积金，支付给银行的估计，可以了解到，贷款金额和每月还款额。
根据公积金管理的有关规定，每年一次提取。假设客户每年一次提取公积金元1500元15000元每月公积金贷款还款，商业贷款还款总额为1000元还款法，可以选择红色的贷款法“的平衡，即提取公积金每月的住房公积金贷款和商业贷款的本金和利息（共2500元），平衡12,500元的一次性偿还住房商业贷款本息，余下支付回报小康住房，商业贷款本金偿还公积金贷款本金，因为商业贷款利率比公积金利率高。
“红还款，借款人可以选择缩短还款期限，或选择还款期限相同，减少每月金额进行还款。然而，有商业银行是有一定限度的客户预付款。如果客户选择等额本金和利息还款法，每月等额还款金额保持在2500元不变，那么按照原扣款方式，每月2500元的扣除提取公积金15000元。
余额不足时，借款人应及时偿还的银行卡，上述两种类型的还款注入足够的资金，客户可以根据自己的实际选择
客户购买个人住房商业贷款，如应用程序：个人住房按揭贷款，个人住房贷款的转让，个人买卖住房贷款。
因各种原因的买家并不适用于“基金”贷款，个人基金存入达到年的指定数量和金额，并符合公积金申请住房贷款的条件，商业银行不能还购买了商业贷款转换为公积金住房贷款，但提取公积金偿还商业贷款的本金和利息。
只要借款人公积金管理中心申请，并办理提取公积金相关手续，可以提取公积金归还个人住房贷款的本金和利息。
申请银行住房贷款，以个人的工作流程：
（a）买方和开发商签订了商品房预售合同。
（二）超过30％的住房公积金支付。
（三）预售登记的客房部。
（四）办完预售登记，买方认为合同的，应当填写贷款申请和贷款合同。
相隔两个利率还款方式的世界
一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，但使用不同的方法还款，利息是非常不同的。
贷款金额为40万元，期限30年，利息收益率可以达到10万，是巨大的！对此，很多人都还蒙在鼓里 - 两种还款法，在此摘录给你看的息差。
刘公众上个月买了新房子，和后整理的住房贷款，每月还款额为2000元的程序。
谁知道这个月，这是首次还款，刘先生知道惊讶的事---他的亲戚和他们自己的信用几乎是相同的，相同的使用寿命，但整体偿还利息相差近2。5万元！仅仅是因为他们使用了不同的还款方式。在此之前，刘先生说，他知道任何关于另一个还款。
“合同时，银行工作人员只持有大量的贷款合同，密密麻麻的，然后帮助你将在这里转一转，转一转，指着一些空白的地方，让你签上你的名字填充身份证号码，指纹可以没有提及还有另外一种还款方法。“
签订贷款合同，刘先生估计，利息的总金额高达超过176,000元。
但亲戚提醒刘先生还以为贷款就是这样做的，但也生气又心疼的刘先生无法帮助，但仔细翻了好几次了，把自己的贷款合同，合同的确有两种贷款方法可用自己的选择，但到银行提前填写等额本金和利息还款法的空白，有没有考虑的余地。
他请朋友算了一下，如果应用到其他付款方式，则30万元，20年的总小于152000元小于目前24900元的住房贷款的商业利益。
银行一般建议“匹配法
证明是否在过去几天，记者在南京的银行数量的购房者的身份进行暗访。
在新街口分行，农业银行消费信贷超市告诉记者准备购买共计80万元的房地产，30％的首付，公积金贷款12万元，余下的4400万美元准备申请商业贷款，30年明确。一位工作人员热情地接待了记者。她首先介绍了记者的本金和利息（匹配方法），通过测量“一个2372。
78元显示每月数额;
记者服务员问是否还款，工作人员说，有另一种“偿还本金法（下降）。每月还款金额不同的是，逐渐从3000元下降到1000元。
无论选择哪种方法？以下是记者和工作人员的谈话：
两种还款方式更具成本效益的IT？ “
“总体来说，第二递减支付更少的钱，但大多数人不会等待了30年还清的提前还款将是没有这么大的差距，更不用说使用余额递减法虽然有少背后。
但初始压力实在太大了。“
“哪个更方便吗？”
“当然，超过法国，一个月等额方便刚从银行按月相同数额的钱就行和减少每月的钱第二定律回过头来看，很多麻烦。。。。。。所以我们一般建议客户选择等额法。
“
随后，记者继续购买商业银行，建设银行，工商银行，招商银行，多家银行身份电话咨询，其中大多数是引进的匹配主要的本金和利息，有的甚至不引用递减还款法。虽然一些银行工作人员终于承认，应根据个人的不同情况选择还款方式，但是从你的话，可以清楚地听到在等额右的倾向在法国。
银行的趋势是利率差
银行产生这种趋势的原因吗？一个人一语道破：“关键是多年在金融业的利率差。”
之间的差距感兴趣的两种方法！ “那人偷偷记者一些计算实例，结果是令人震惊的 - 同样的44万，30年期等额法的商业贷款，利息总额超过414000元，同时减少约297000元双方利益。
不同的还款方式，甚至高达11万元的差异。
该人士表示，贷款业务相同，“吃大米银行的利益，当然，所有买家选择高息还款法。一般商品的交易，一般商家会推荐客户买了高价格，高利润的货物，怎么会推荐价格低，利润低，商品吗？
至于银行解释的“匹配大于余额递减法和方便的原因，记者发现，使用余额递减法实际上是没有人会想象这么大的麻烦。
虽然每月还款是不同的，但金额不需要人手的估计，银行的计算机系统将能够轻松地打印出每月在30年的还款数据的形式，买家只需要遵守工资就行了。
一个余额递减法开始还款压力“的解释，记者发现，业内人士估计，虽然的确是余额递减法开始还款金额较高，约3000元，但相比在法国更高的等额2372元比约620元，历时仅一年零两个月。
大部分的时间，金额超过2000元和1000元之间的焦点。我相信，多数之间的差异在600元以上的兴趣买家谁能够负担得起，更何况，这个“保存”超过11万元，大部分买家重新考虑。
该银行表示，没有任何优势
昨天，几家银行，建设银行，中国银行，中国农业银行，民生银行在记者的采访时，两种还款方式的利息总额相差很多表面上说，其实两种计算原则是一件事。
“有没有银行采取两种还款法的优势是不是商业银行的发展，但央行规定，建设银行江苏省分行房地产信贷主任丛华昌表示，央行在5月1998年个人住房颁布贷款管理办法“，要求在等额本息和等额本金两种还款方法的住房贷款。
无论什么样的还款方式是兼容的。而事实上两种类型的还款方法计算原理是一样的。
只需看看两者之间的利益是一定数额的差异，但对银行来说，并没有哪种方式多收顾客的利益，因为这两种还款方法计算根据客户占用银行资金的时间价值。
“
据丛处长解释，导致两种不同还款方式的利息总额，其根本原因是，银行资金的客户占领改变。还款方式，客户一开始主体，所以更落后的份额主要银行，越来越少，因此利息递减。等额本金和利息的规则是不同的贷款本金较少，占用银行资金也相对较多，所以利息也会相应增加。
对两种还款方式的人不明白，不熟悉的现状，昨天一些银行贷款在未来的过程中，将加强信息披露义务。
“可能是我们的柜台工作人员的一部分会选择等额本金和利息还款法，建立，人们习惯于这种还款方法，所以没有解释，并根据老办法，促进客户的余额递减法做的。
“
一些银行在未来的住房贷款，“在前面的话，让客户选择。
消费者协会表示，购房者有知情权
南京市消费者协会秘书长，秘书长，孙，并在分析上述现象，贷款购房也是一种消费行为，消费者有知情权和选择“消法”赋予的权利。
银行，为运营商提供服务给消费者，义务服务的场所，一个突出的位置上的两个不同的服务，即两个不同的还款方式的宣传。此外，它也应该是客观的和明确的消费者的还款两种类型的差异，以及他们的利弊，否则，是对“消法”赋予消费者的权利。
消费者法“第八条，第九条，”消费者将有知悉其购买和使用商品或服务，收到的实际情况的权利“，”消费者有自由选择商品或者服务的权利，他们的自行决定购买或者不购买任何一种商品，接受或者不接受任何服务，“消费者选择商品或服务，应有权比较，鉴别和选择。
”
孙认为，如果银行没有明确告知两种还款方式和他们的优点和缺点的情况下，未经授权，代表消费者决定选择一种还款方式，则违反了“消法”的上述规定消费者的知情权，选择构成侵权。
信息不对称的原因
贷款购房人可以享受两种不同的还款方式，它是中国人民银行的明文规定。
然而，在实际操作方式的原因赞成另一种方式显然是由它的“闭门羹”？率先向银行偿还本金，不建议消费者不知道“的根本原因是什么？
接受采访的许多专家和业内人士一致认为，严重的购房者和银行之间的信息不对称，是首要原因。
市场经济条件下，这种信息不对称的限制，势必给银行有意无意隐瞒信息，以获得更多利息收入创造有利条件;购房者由于缺乏信息，必然处于劣势。
苏坪秦律师，消费者，毕竟不是银行家，人民银行唯一的银行面对的规定，一般人会不知道，所以选择房屋贷款说，通常银行说是什么什么，具有一定的盲从心理。
陈光华律师也认为，在贷款购房者，银行和购房者谁是明显的不平等地位的过程。银行占有了大量消费者不具备的信息，但也有足够的理由和主观指导消费者购买的条件。 （记者/王海燕郑洪椿坪）
相关链接
两种还款方式比较
1，不同的计算方法。
等额本金和利息还款法。借款人偿还贷款本金和利息每月金额相等。
等额本金还款法。借款人每月等额偿还本金和利息的贷款本金逐月下降。
2，两种方法支付的利息总额是不一样的。相同的贷款金额，利率和贷款期限的条件，偿还本金的利息总额是小于本金和利息;
3，几年来的利息，之前偿还本金的比例是不一样的。
本金和利息，偿还的利息总额的比例较大（有时高达90％），本金偿还本金平摊每天由几年前的每一个利益，因此，那些谁的比例最高将每个约50％。
还款前后期的压力。
由于本金和利息是每月还款金额的数量相同，因此，支付和价格的平衡基本上是不变的，每个还款压力是相同的;“本金还款”每一次偿还本金，利息是从最大到最小，按相同的情况下，为了在年底比年初的压力要轻得多。收起
