小区物业一般都做什么
小区物业管理的工作内容: 一、按提供服务的性质和方式划分 (一)常规性的公共服务 常规性的公共服务,一般指物业管理中最基本的 工作,是物业管理 区域中所有住用人都享受的, 物业管理企业提供的最基本的服务。 公共服务主要有以下八项服务: 1。房屋建筑主体的管理 2。房屋设备、设施管理 3。环境卫生管理 4。绿化管理 5。治安管理 6。 消防管理 7。车辆道路管理 8。公众代办性质的服务 (二)针...全部
小区物业管理的工作内容: 一、按提供服务的性质和方式划分 (一)常规性的公共服务 常规性的公共服务,一般指物业管理中最基本的 工作,是物业管理 区域中所有住用人都享受的, 物业管理企业提供的最基本的服务。
公共服务主要有以下八项服务: 1。房屋建筑主体的管理 2。房屋设备、设施管理 3。环境卫生管理 4。绿化管理 5。治安管理 6。
消防管理 7。车辆道路管理 8。公众代办性质的服务 (二)针对性的专项服务 针对性的专项服务,是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件,面向广大住用人,为满足一些住用户的需要而提供的衣、食、住、用、教育、医疗等方面的服务。
1。日常生活类 2。商业服务类 3。文化、教育、卫生、体育类 4。经纪代理中介服务类 (三)委托性的特约服务 特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务,通常是物业管理委托合同中没有约定、专项服务中也没有设立,而物业产权人、使用人又提出的需求,此时物业管理企业往往在条件可能的情况下,尽量满足其需求,签订特约服务合同,提供特约服务。
二、按物业管理的工作划分 一维护物业管理区域内的规划不受破坏 二 房屋装修监督管理 三 房屋的维护与修缮 四 设备、设施的管理及维修养护 五 安全管理 六 环境管理 七 综合经营管理四五千按平米收费的。
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