男方买的房子应该写上女方的名字吗?
关于结婚时房产证要不要写女方的名字,真的是个世纪难题。因为你不写,女方会认为你不够爱我,你写上去了,这个房子女方没出一分钱,你又会觉得不公平。
其实,从情感上讲,写上女方的名字,固然是你爱她的表现,但是就算不写,也不代表你不爱她。 我认为,这个问题需要男方和女方共同来商议。男方应该站在自家的立场上来考虑,女方也应该多考虑下男方的情况。根据我国的法律规定,结婚时,如果房产证上有男女双方的名字,那么这个房子就是双方的共同财产。 即使是男方父母出的钱,房产证上写上女方的名字,那么相当于是男方家庭赠予女方的。
有网友说:这种情况对男方来说加不加其实无所谓,因为只要可以证明这是男方全款买的,加不...全部
关于结婚时房产证要不要写女方的名字,真的是个世纪难题。因为你不写,女方会认为你不够爱我,你写上去了,这个房子女方没出一分钱,你又会觉得不公平。
其实,从情感上讲,写上女方的名字,固然是你爱她的表现,但是就算不写,也不代表你不爱她。
我认为,这个问题需要男方和女方共同来商议。男方应该站在自家的立场上来考虑,女方也应该多考虑下男方的情况。根据我国的法律规定,结婚时,如果房产证上有男女双方的名字,那么这个房子就是双方的共同财产。
即使是男方父母出的钱,房产证上写上女方的名字,那么相当于是男方家庭赠予女方的。
有网友说:这种情况对男方来说加不加其实无所谓,因为只要可以证明这是男方全款买的,加不加名字都是属于男方的。但,现在女方不懂这个,要求加名字,意思很明确,离婚可以分一半。
委婉点的说法这叫女方的安全感。
在法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
赠与:第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加房屋共有人。
买卖:你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加房屋共有人。
析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。
如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
有网友说:其实房本上加不加女方名字,到离婚时也影响不了房子是男方婚前财产的事实,说不加是不想折腾,因为房本加名要交税要花时间办手续,还有就是婚姻法已经规定了房产作为婚前财产的规定,但是如果该房不是男方家全款所买,结婚后要女方承担还房贷的,不加女方名也说不过去。
我的观点是,房子是男方家全款买的就不加名,如果需要女方还房贷的就相方商量,可以加名就加上女方的名字。
婚姻还是应该建立在爱情的基础上,这样的婚姻才能长久,而那些金钱和物质始终是辅助的,如果把这两者的关系颠倒了,那么婚姻也必将不会长久,所以房产证上写不写女方的名字应该取决于双方对爱情的真挚了!。收起