农村的土地农民可以卖吗
所有权属国家,但是收益权属农民,可以买卖,,也能造房子。 农民种的田地属于口粮田,不能买卖,更不能让你造房子和厂房,除非是规划以后,是用来做商用或是工业区的地皮,才允许你买卖和盖房子。 性质是:集体土地 使用性质是:耕地 农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。 不能买卖,耕地上该的房子或厂房从法律的角度讲是属于违章建筑。是要被拆除的 以前是可以的,只要私下与佃户商量就好了,现也可以,法制晚报。不过手续非常多,还得有关系才能批的下来,因为现在农民的土地已经不是完全属于自己私有的权利了,就算你自己要建房子,都还得办一大堆的证件;卖给外地人,拿还得经过村,镇,市;的审批,看你买来是做什么;...全部
所有权属国家,但是收益权属农民,可以买卖,,也能造房子。 农民种的田地属于口粮田,不能买卖,更不能让你造房子和厂房,除非是规划以后,是用来做商用或是工业区的地皮,才允许你买卖和盖房子。 性质是:集体土地 使用性质是:耕地 农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。
不能买卖,耕地上该的房子或厂房从法律的角度讲是属于违章建筑。是要被拆除的 以前是可以的,只要私下与佃户商量就好了,现也可以,法制晚报。不过手续非常多,还得有关系才能批的下来,因为现在农民的土地已经不是完全属于自己私有的权利了,就算你自己要建房子,都还得办一大堆的证件;卖给外地人,拿还得经过村,镇,市;的审批,看你买来是做什么;我家的农田经常都有人问,想用来建房子,但我家人考虑到子女以后的发展就没卖 土地归国家所有,农民只有使用权,不可以买卖,可以使用权转让 耕地是不能买卖的,除非是政府同意把耕地变为宅基地或商业用地后才能买卖。
宪法规定土地归国家所有,农民有使用权。宅基地差不多。但是可以买卖。耕地可不能买卖。收起