赎楼贷款 什么叫"赎楼贷款"?比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完,该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉,这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后,该房就可以自由转让了,找到买方后,买方必须在工行贷款。
贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款,多退少补。 这项业务比原来房主自己找担保公司、财务公司借钱还贷省钱多了。 如果没有银行肯做这样的短期垫资,担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1。
5万)左右的费用,而目前这项业务担保公司只出担保费,大约3000多元,此外公证费等。