选高层还是选低层呢?
7层以下的多层住宅中，一般1~4层逐层递增，5~7层逐层递减，第2层和第5层价格相近，7层最便宜;7层以上的高层住宅，一般最中间的为基准价，基准层以下的价格低于基准层，基准层以上的价格高于基准层，顶楼除外。 但楼层的价差不一定每层都有，可能每两层一档，根据不同的开发商策略也会有不同的价差，还有如底层、顶层赠送花园、阁楼等也会拉高价格。住低层的人一般会担心太吵或是夏季太潮湿、蚊虫多;而住高层的人会有漏雨、雷击、隔热、水压等方面的顾虑。 二至六层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。偏上一点的楼层能更多地将整个社区的花园绿地尽收眼底。而十七层以上的高层，人的视野可以到达更远更...全部
7层以下的多层住宅中，一般1~4层逐层递增，5~7层逐层递减，第2层和第5层价格相近，7层最便宜;7层以上的高层住宅，一般最中间的为基准价，基准层以下的价格低于基准层，基准层以上的价格高于基准层，顶楼除外。
但楼层的价差不一定每层都有，可能每两层一档，根据不同的开发商策略也会有不同的价差，还有如底层、顶层赠送花园、阁楼等也会拉高价格。住低层的人一般会担心太吵或是夏季太潮湿、蚊虫多;而住高层的人会有漏雨、雷击、隔热、水压等方面的顾虑。
二至六层属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。偏上一点的楼层能更多地将整个社区的花园绿地尽收眼底。而十七层以上的高层，人的视野可以到达更远更高的地方，天气好可以看到很远的建筑物和广阔的天空。
应该说，通风、景观、日照等因素的差异性是比较明显的，可以通过实地查看来进行比较。开发商对于每个楼层的价格有一个大致的定位，购房者应首先决定自己对楼层大致的需求标准，再根据价格来适当调整。另外，特别明显的价差就需要自己比较下原因了，比如，是不是有对面楼层遮挡、周边环境特殊等原因。
利弊各自取舍购房者在了解楼层的差异之后以自身更看重的部分来选择，对其他因素则不必过于在意。比如，高、低层在空气质量、噪音方面的差异不是绝对的，因为噪音的向上传播缺少树木等遮挡物，使得一些靠近马路的高层相比低层也不见得清静多少，而城市废气的高空排放、大风带来的灰尘等因素也使得高层的空气质量也不良。
再比如景观方面，如果小区本身环境一般、周围的高楼建筑物过多，那么高层的景观优势也就不那么重要了。因而，从实际出发是选择楼层更为核心的方向，对于喜欢洗晒的人来说，每天五六个小时的日照无疑是有很大吸引力的。
对于行动不便的老人而言，上下楼出行的便利性则是第一位的，即使是电梯房也会有故障、停电等问题。高层的低气压和缺乏安全感也是一些人选择低层的原因。不要过分追求绝对的好坏，抓住自己的核心需求，再根据房型、价格作出挑选，合适自己的就是最好的。
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