我自己看中一个房子，不通过中介，能办理贷款和过户吗？

购房时交的“契税”是什么意思购房时交的“契税”是什么意思？它都涵盖哪些内容？

时交 契税 购房 意思

买二手房，产权暂时不能办，公证好使么？在中介那儿买一二手产权房，暂时还不能过户，中介说可以先和房主去房地产交易所公证，然后房主会把产权证给我，到时我拿着产权证和公证书就可以办过户了。请问，这样做有没有什么风险？房屋公证后就是我的了么？

公证 产权证 房主 过户

同母义父的兄妹关系怎么办理过户手续？我男朋友在北京买了两套房子，由于同一人不能贷款买两套，所以其中一套用了他同母义父妹妹的名字（所有的钱都由我男友支付），现已将我男友名下的那套房子卖了，怎样可以将妹妹名下的房子过户到我男友名下？希望回答者能详细告知，感谢！

男友 名下 同母 义父

如卖价比商品房低一半，买了合算吗？农村二手房，土地证不能过户，如卖价比商品房低一半，买了合算吗？

卖价 商品房 土地证 过户

买房子的问题我最近结婚买了先生的姐姐家的一套新房子，听说房产证过户要四千多，我们觉得划不来，就打算只做一个公证，我想问一下这种公证有法律效应吗？如果将来我们要把房子卖给别人的话又该怎么办手续？

公证 新房子 房产证 买房子

急啊，请帮帮忙我们看中了一套房子，属拆迁安置房，刚建好几个月，该房房产证据说今年下半年会有，原房主转手卖给A,A再卖给B，B又卖给C,C现在卖给我们，请问，如果我们买下，将来可以过户吗？要请A、B、C及原户主都到场吗？房款共34万，我们已交1万定金，C说房产证没转过户可以先扣留1.5万，（还说房产证两年后过户）本想昨天和C写协议的，并把剩下31.5万交给C的，但有人说这样写了也没用，因为目前不能过户，如果两年后对方反悔，或故意不协助你过户，我们将既丢夫人又折兵，真有这样的风险吗？如果不买，一万定金就白送人了，我们该怎么办？如果可以通过协议解决，该注意些什么？请知无不言，言无不尽，多谢！

过户 房产证 定金 协议

请问购买住房要交哪些税费？

税费 住房

买房要交多少税费？我母亲的房子（房改房）想过户给我，用何种方式比较好？我有住房公积金没取，想以买卖的形式办理，并办理贷款，这样既可以取出原有的住房公积金，还可以使用以后的住房公积金，拟做价10万元（当地的二手房大约20万元），不知道要交多少税费？现在的契税标准是多少？

公积金 住房 税费 办理

我有一套商品房，想无偿送给我妈妈，怎么办理过户？我有一套商品房，手续齐全，想无偿送给我妈妈，怎么办理过户？需要交很多税和手续费吗？我在郑州。

过户 商品房 办理 妈妈

关于过户的问题想知道，如果父母的房子要过户给子女，要交些什么费用？如果要交契税之类，那房屋是否就需要估价？谢谢回答！

过户 契税 估价 子女

再问小king、kmnkoo请问，房产不能过户，定金是无效的？这样就可以要求退回定金？我想C肯定不会同意退回定金的，到法院律师费、诉讼费什么的又要一大笔钱了，

定金 诉讼费 律师费 一大笔钱

买二手房办手续的风险和防范，请教1）我和房主刚通过中介所订了合同。2）去年和今年已经有好几个熟人通过该中介所买进或卖出了房子，至今还没听说有什么不满的意见，所以这次我们就比较粗枝大叶的了。3）至今没有看过对方的身份证、户口本、驾驶证等的证件，也没去房地产管理处检查此房是否有抵押等。但合同上的签名与房产证上的户主姓名是相同的。4）没有看过对方的土地证（但房子在商品房小区内，那个小区里面还住着几个同事呢）。5）定金只付了一万元。中介费已经付了3/4。6）合同规定“2006年5月30日前乙方付给甲方购房款****，并于当日过户”。我的主要疑问是：这儿二手房过户，是先交税，但可能一星期后才能拿到新的房产证。交税后，还没拿到房产证的那几天，房子属于谁的？“过户”那天是指交税那天还是拿到房产证那天？如果交税之后当天，我将房款交给了房主，在还没有拿到房产证的时候，法院可以查封该房吗（因为对方是做生意的，这种债务纠纷生意人经常碰到）？还有其他注意事项吗？请行家指导。谢谢！

房产证 交税 过户 房主

请输入您的问题...房改房与商品的过户有区别吗

房改房 输入您 过户 区别

办理房产证拆迁房，回迁房（经济适用房）在河南安阳什么时候能办房产证，什么时候能过户

房产证 回迁房 拆迁房 过户

总价68万的房子契税率是多少？8600/米总面积79平方米总价68万契税率应为多少？

契税 总价 总面积 房子

二手房在交了首期款给卖方且办了产权过户登记后按规定卖方应在什么时候交付房屋二手房在交了首期款给卖方且办了产权过户登记后按规定卖方应在什么时候交付房屋我在深圳买了一套二手房,申请了按揭,首期款己经支付给业主,在国士局办理了房产过户,请问,过户后到银行将余款给付卖主这段时间,房子的产权归谁?代理我们买卖的中介公司说要等过户后30天国士局将我的房产证拿到银行抵押时才交付钥匙,是有这样的规定吗?谢谢解答

过户 首期款 卖方 二手房

请问什么叫房屋受益金我在５年前买了一套房子价值５万多元，当时房子是贵州某警队的，并没有进行过户，但几天前卖房给我的人来找我说，单位（国家）有可能要收回房子，需要交纳所谓的房屋受益金，需要６万房＂房屋受益金＂将由我绞纳．而现在房子价值１０万左右，我怀疑是卖房给我的人骗我，请问现在有所谓＂房屋受益金＂这种说法吗？谢谢

房屋 房子 卖房 警队

我的房屋如何过户？？？我外公把自己的私房卖给了我，8万（50平方不到）。现在我要过户，但是不知道是选择亲人赠与还是直接过户。不知道哪种方式可以花的钱少？如果直接过户，是否可以在上报买房价格的时候少报一点，因为毕竟他们买这个房子的时候是单位房改房，就2、3万。市场价可能是10万左右。

过户 房改房 私房 外公

关于房产证过户三年前我父亲死了,留下一个地皮。我母亲健在。等我结婚后，母亲要我夫家拿出十几万钱建造房子，如今房子已建成。但房产证、与土地证都是用我父亲的名字。我想办过户手续，（但我同母异父的哥哥却不肯签字），请在线的贵人，帮我解决这个问题吧，我能用什么渠道才能正常过户呢？

过户 房产证 房子 同母异父

关于村证房屋的过户我们在石家庄买了一套村里的房子,此房没有房产证,说等房子全部拆迁完盖好后统一办证,但是我现在已经结婚,户口没地方落,请问我该怎么办啊?

房子 村证 房产证 办证

想请问买二手房向银行贷款和过户以及手续费税费等等想请问买二手房向银行贷款和过户以及手续费税费等等等详细的流程还有需提供的资料和证明等要详细点的哦

过户 手续费 银行贷款 税费

买房摇号的规则。哪些人有参加摇号选房的资格？是要有诚意金订单吗？
如果是，那么假如一个人拿10个号子来买一套房，是不是这10个人都要到现场去？还是只要凭诚意金订单就可以了？

诚意金 摇号 订单 选房

2012年宿迁市的房价还有一年研究生就毕业了，想在宿迁市里买房子，宿豫区的应该相对便宜些，不知道便宜点的多少钱/平米，在偏一点的郊区也行，小三房，面积90多点，离市中心比较近的现在肯定没能力买。

宿迁市 小三房 宿豫区 买房子

女方买房，男方贷款!女方买房，男方贷款!经济适用房，女方有经济适用房资格(城市户口)，男方没有资格(农村户口有正式工作)，购房合同可以填写双方名字么?可以使用男方名义公积金贷款不?

男方 女方 适用房 贷款

外地户口购房资格外地户口,如果是2012年10月开始交的第一次社保,中间没有间断,那么是不是2016年9月就可以在北京购买第一套房子?

户口 外地 购房 社保

不是大连户口。能花钱办大连购房资格证么

资格证 花钱 户口 购房

精神病人在房屋购买时可以填写监护人名字吗您好，我想问下，现在有一幢旧房子要拆迁，所以分得一所新房子，是给一个精神病人的，可是他没有能力购买，现在他的监护人出钱购买，那么房产证上是谁的名字呢

精神病人 监护人 名字 新房子

有谁知道买卖二手房的手续及步骤

二手房 步骤

买房得办购房资格证吗

资格证 买房 购房

二手房贷款买的房可以退吗?请问买的贷款二手房，总共100万，首付54万，贷款36万，由于经济能力有限，不想买这房了，可以找卖方退房吗？或者有没有什么更好的解决办法？希望各位能帮忙出个主意，谢谢

贷款 二手房 解决办法 卖方

购房资格需要哪些证件？

证件 购房 资格

到底我重要还是房子重要?我们有1个月么联系了.
你要我给你妈妈一个可以给她们买房子的承诺.
我没有能力.我们就这么分手..

买房子 妈妈 房子 联系

大家帮我做一下购房能力评估吧，不知道该买多少钱的房子我是一名刚参加工作不久的毕业生，现在在一家国企上班，月收入5000，首付款20w.我还有交住房公积金，我想贷款买房，我老家的房子均价都在4500_5000.我想买一套80平方的房子，麻烦一下我能买的起房子吗？贷款还20年，我今年22岁，我想帮我做一下购房能力评估，我一个月多少钱比较合适，谢谢，

房子 购房 贷款 首付款

我们没有哪么多钱去买房子，结不了婚我该怎么办？我们没有哪么多钱去买房子，没有房子她家里就不让我们结婚！而我认为，
年轻人应该靠自己的能力去挣！！

买房子 年轻人 怎么办 房子

如果男友说先结婚如果男友说先结婚，等以后有钱了再买房子。--前提是他现在有能力买房子。如果男友说先结婚，等以后有钱了再买房子。--前提是他现在如果要买是可以买房子的。他不想给自己太大压力，然而把这压力推给了我！装清高，就留下这一句话，意思就是：我就是没房子结婚的，现在就看你爱不爱我的时候了！这样我该怎么说好？

买房子 男友 前提 爱不爱

在大连购房资格证大概多少钱？在大连购房资格证大概多少钱？谢谢

资格证 购房 谢谢

购房款我该怎么要回今年3月底原单位与其他几个科研院所合资建所谓省直专用房，公司呼吁大家购买，当时交了一笔10W元的“专用房预交款”，只开了收据没有协议也没有合同。现我离开公司，原单位告诉我已没有资格购买此房，但是款不能马上退，要等到8月份审批后才能退，8月份我再次问起，被告之等到9月，现原单位也不给答复。

单位 专用 现原 交款

公积金贷多少款？我每月公积金是170元,这样最多能贷款多少?
工资月收入平均每月4500元,现在交的公积金是5%，明年准备把公积金提升19%，公积金已累计6000元左右,我要买的房子总价60万,有能力首付30%,我所在地广东东莞,这样可以贷款多少?

公积金 贷款 总价 东莞

请问婚前买经济适用房影响老公分房?好:
我婚前买经济适用房影响老公单位分房该办能否把婚前买经济适用房通过补交差价或过户给有资格买经济适用房其人我想影响老公单位分房

适用房 分房 老公 经济

老婆天天要求买房怎么办?老婆天天要求买房怎么办?我们才结婚，老婆现在怀孕。我家在农村，农村有房，她现在在自己家，因为嫌我家在农村，所以不爱待那边，我们两家离着几千里。今天她和她妈还有一群朋友聊天，那些朋友说某家女儿嫁的好，嫁过去人家还买了房子。问她妈你女儿嫁哪里啊，有没有房子啊，她妈不知道怎么说。我下班她就马上给我打电话，一说就哭了，说后悔和我结婚，我什么都没有。说我让她妈在众人面前难看了。哎，一个星期总要为我在城市没房子的问题闹几次。
每天下班就够累了，晚上还得接受她的冷言冷语。说我没本事，说我家人没能力给我买房，她永远记着我家人没给她钱等，我父母也是务农，能赚多少钱。
好几次我真想对她说:不跟我就离婚吧，可是我说不出口，感觉对不住她，因为我爱她。只能说些好听的安慰她，说多了也没的说的，一打电话她就房子，两个搞的都没话聊了。面对她天天施压，有时真想一死了知，真的承受不了这些压力了。

房子 买房 老婆 农村

我老婆是否还有购房资格？我名下目前已有两套房子。
我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。
目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

老婆 户口 买房子 民政局

在深圳工资才1300,根本没有能力买房,因为没有继承人,也不想买房,为啥还要交住房公积金?

买房 继承人 公积金 住房