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关于民间开荒土地问题

事情是这样的,我爸在20多年前开荒了一块地100来个平方,现在我要这块地建房子,现在有个邻居说,以前他也有和我老爸一起开的荒,但是我爸在20年前就因为意外而不幸身亡,这20多年间他也没来说他在那块地上也有份,我家在那地上用了这么多年,种桃树到现在也有5-6年了吧, 请问他这样说有什么依据吗,如果打官司的话,我赢的几率有多大? 还有 这地也没有土地证,在法律上,我有这地的使用权吗?

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2011-01-26

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  根据你说的 1。邻居和你争议开荒地的问题:如果该地一直以来都是你管理使用,而且都是你家种桃树到现在,在法律上是按照以前谁管理使用为依据,所以对方只说和你爸一起开的荒为由。但他为什么没有经营管理该地,所以现在他才提出无法对证的争议,是不能成立的。
   2。这地也没有土地证,在法律上,我有这地的使用权吗? 这个问题还要看该地有无山主和别人以前土地来历问题,如果没有别人能提出理由和你相争,而且又是你家一直经营管理该地。你就有使用权。

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