有套商业房（门面房）要出租，该怎样起草合同？我的这份合同有说明地方不妥当吗？大家帮忙修改一下吧。

请高人看看我这份租房合同是否还需要修改？

看了半天感觉很乱，请按下列格式书写，我想应该没有大的问题。 房屋租赁合同 出 租 方（以下简称甲方）： 承 租 方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 租金及支付方式 第五条 房屋修缮责任 第六条 甲乙双方的其它权利义务 第七条 变更和解除合同的条件 第八条 房屋交付及收回的验收...全部

  看了半天感觉很乱，请按下列格式书写，我想应该没有大的问题。 房屋租赁合同 出 租 方（以下简称甲方）： 承 租 方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
   第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 租金及支付方式 第五条 房屋修缮责任 第六条 甲乙双方的其它权利义务 第七条 变更和解除合同的条件 第八条 房屋交付及收回的验收 第九条 甲方违约责任 第十条 乙方违约责任 第十一条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
   2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
   第十二条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
   第十三条 补充协议 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
   第十五条 本合同自双方签（章）后生效。 第十六条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
  附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 法定代表人： 法定代表人： （授权代表人） （授权代表人） 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 设 施 、设 备 清 单 本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
   一、房屋装修情况介绍： 。
   二、设施名称 型号 数量 状况 （一）燃气管道： （二）暖气管道： （三）热水管道： （四）燃气热水器： 电热水器： （五）空调： （六）家具： （七）电器： （八）水、电状况： （九）其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日。
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