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优先承租权

租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30天向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30天书面通知对方。 请问这句话能够体现出有优先承租权吗?

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2008-12-18

0 0

  租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30天向甲方提出面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30天书面通知对方。
   请问这句话能够体现出有优先承租权吗? ···这些表述,没有优先权的内容,是干预自动续租的内容。 优先权是在同等条件下的优先取得承租权问题,是指有其他欲承租人竞争的情况下的选择条款。
   。

2008-12-23

299 0

这话体现不了优先承租权,体现的是合同到期时对业主的通知义务.优先承租权是指先租者在同等条件下可优先承租的权利,是相对其他拟租赁的人而言的.

2008-12-19

300 0

你写的这两种情况,合同法中都有相关的规定。可以说优先权是法定的,即使合同中没有约定,只要承租人愿意在同等条件下续租,他都有优先权。至于后一种情况属于已经形成事实上的租赁关系,与优先权无关。

2008-12-18

282 0

如果你仔细推敲就会发现,这些话丝毫体现不出"优先承租权".

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