关于购房合同委托书请问一朋友要签购房合
这到是不用考虑日后查出来的问题。应该担心的是你这朋友翻脸。
因为，根据《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ”
所以，这份合同的相对方没有必要查你是否有代理权，这合同对于他们来说，可能认这是有效的。
而根据《合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤...全部
这到是不用考虑日后查出来的问题。应该担心的是你这朋友翻脸。
因为，根据《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”
所以，这份合同的相对方没有必要查你是否有代理权，这合同对于他们来说，可能认这是有效的。
而根据《合同法》第四十八条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
只要你的朋友不想要这房子了，就可能会翻过来不承认他委托过你，并指证说这委托代理书是你擅自伪造的，与他无关大，那么，一切责任就全落到你的头上了。
记住，害人之心不可有，而防人之心是不可无的。
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