诚意金和定金区别

     所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。
  现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。 “诚意金”并非“定金”。  房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。
  从法律意义上讲，定金具有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金之时，双方已经明确标的物以及价格。 　　“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质不具有合同效力及法律保护的性质　　 诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。
    这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。收起

   定金是法律术语，即合同当事人为了确保合同履行，由一方合同当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。 　　法律上并没有关于诚意金的定义。根据房地产交易实践，所谓诚意金，是购房者为了证明买房的诚意而向开发商交付的一笔金额。
  
  如果购房者事后不想认购，诚意金在约定的时间内退回。一旦认购，诚意金即转为定金，随后进行购房签约。由于法律上没有对诚意金的规定，诚意金要根据商品房预售合法性和具体合同约定处理。 在西安800j购房指南中，你可以进行详细的咨询。收起

定金是具有法律效力的，诚意金是不具有，我是上次购房时，不懂到西安800j去咨询的。 希望对你有用。收起

诚意金是非法的吧收起