房产公证

如果父母把自己的房子公证给自己的子女，房子的处置问题？

1、准确地说，应该是父母把房产赠与给未成年人子女。而公证只是房产产权变更（过户）的一个必经程序。 2、父母把房产赠与给未成年人子女从法律上是可以的。只要赠与人和受赠人同意并签订赠与协议（未成年人应有监护人签订同意。 夫妻双方都是监护人，父亲的赠与协议上由母亲作为监护人签字，母亲的赠与协议上由父亲作为监护人签字），然后凭这两份赠与协议，和各自的身份证件及房产证，先行公证，再行变更产权证。程序就是这样。收费不是问题，赠与与买卖不一样，有些项目是不收税费的。 3、值得注意的问题是：自此后该房产权是子女的个人财产了，即便是监护人也无权处置了。《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护职责...全部

  1、准确地说，应该是父母把房产赠与给未成年人子女。而公证只是房产产权变更（过户）的一个必经程序。 2、父母把房产赠与给未成年人子女从法律上是可以的。只要赠与人和受赠人同意并签订赠与协议（未成年人应有监护人签订同意。
  夫妻双方都是监护人，父亲的赠与协议上由母亲作为监护人签字，母亲的赠与协议上由父亲作为监护人签字），然后凭这两份赠与协议，和各自的身份证件及房产证，先行公证，再行变更产权证。程序就是这样。收费不是问题，赠与与买卖不一样，有些项目是不收税费的。
   3、值得注意的问题是：自此后该房产权是子女的个人财产了，即便是监护人也无权处置了。《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
   监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
  ” 另外，等到该子女年满18周岁以后，他就不再受监护了，他可以自行主张处置该财产，这时可能有个危机，若把握不住，他把这财产任意挥霍掉或随便给了什么人，父母的心血可就付之东流了。所以，要慎重从事。
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