请问宋老师，装修预算。

这房该买吗？我看中一个小区，小区由多层和小高层组成，大概可供900户人家入住，小区环境幽静，内有花园，游泳池，小型喷泉，网球场，物业管理是深圳的鹏基物业，管理还算不错，小区附近有公园、会展中心、广场，家乐福超市即将进入小区旁的一个商城，有公共汽车直达，交通比较便利。小区物业每平为0.75元，电梯费每户30元。由于该小区现在已交基本建成，所有的房子均已交付，而我所看的一套房子在6楼（一梯四户，有电梯），面积118.67平米，户型三房二厅，公摊13%，房子是在东面，房子户型、通风和采光我都很喜欢，但是卧室可能有一点西晒，厅朝南，卧室的窗口向北，从客厅的阳台向外看是小区的一个小车入口处，从卧室的窗口向外看去还是一片未开发的黄土，据说这里有一条规划的路。特别说明该房子所处的位置已经是小区的边缘了，在此前方一百米处是另一个楼盘，现正在开发。说明，本地此区域的新楼开盘价为3500以上，环境好一点二手房的房价2700-3500不等。这房正在办房产证，开发商处还可以更名，更名费4200元，该业主出价37万，由于他当时是单位定向开发估计1700-1800元每平米。我的财力：每月公积金1200元，月收入2000，首付可以支付，贷款26万元，25年，月供1570元。

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新房墙面渗水怎么办

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物业法人单位对欠房费的国有法人单位实施断电断水违法吗?(注欠房费的单位,水电费以缴)法人单位对法人单位可以不通过人民法院,依据合同强制执行吗?是否违法?由此产生冲突造成的后果谁负责.谢谢解答,最好能以法律条款为依据.

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拆迁后回迁的问题我有一处市中心的旧住房，有20多平米。拆迁修商品房后，与房开商达成回迁协议，新房子有53个平米，按去年的市场价--2600元/平米对超出部份以现金方式向房开商支付33个平米的购房款，现在那里的周边的房子已卖到3200元/平米。请问现在房开商如要我按3200元/平米来支付这33个平米，我应怎么办？（我有拆迁协议，但签协议那家公司将这个楼盘转给这个新的公司）

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我家贴瓷砖工作结束，如何检查瓦工质量和需要对贴好的瓷砖做哪些保养？木工什么时候可以动工我家贴瓷砖工作结束，如何检查瓦工质量和需要对贴好的瓷砖做哪些保养？木工什么时候可以动工我家贴墙砖和地砖工作结束，如何检查瓦工质量和需要对贴好的瓷砖做什么保养才可以木工进场动工。

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霞光里35号院还拆迁么？我父母年近70岁了，现住在北京朝阳区35号院内楼房，无子女随住。。。该院板楼建于上世纪80年代，整体条件一般。因父母年纪已大，很想改善环境环境。比如，全面更换密闭阳台、窗户，铺装防滑地板，甚至更换日常生活床具，设置小保姆或亲属流动住宿点等等。。。但该院是否近期拆迁？希望有可靠的答复。因为很多老年人实在不舍得在金钱上面有丝毫的浪费。另外，请问石膏板墙面的处理方法？好像白灰刷墙的效果保质期太短。由于老年人居住不便折腾，希望找到更好的方法。

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新房交钥匙时（入住前）要交多少钱？在沈阳新的商品房不到80平，入住前需要交什么款呢？比如说什么房屋维修基金，物业费等等的，具体的都是什么？大概要多少钱，这些钱都是根据什么算的？？

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预约新房只签了个协议,会不会有问题?今天去了一个刚刚开始破土动工的楼盘预约了新房,预交了8万的定金,却暂时没有预购房合同,只有份协议,请问这样会不会有问题,他答应两月内签合同,在签合同之前,可以随意退款!

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偶想问问开发区哪里有租房的？价位是多少？最好带卫生间啊~！~呵呵

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如何办共有产权证，还完贷款后？我们三人投资商铺，但贷款和购房合同都是一人签字的。现一起还完贷款了，想办一个共有产权证，如何办？该房是新房，也没办过产权证。多谢

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住宅小区的变电所建在居民楼一楼，对居民的健康有影响吗？我准备购买新房，却发现一楼西头的规划是小区的变电所，这中规划是否合理，对本楼居民身体健康是否会产生不良影响？我能否挑选二楼的房子？四楼是否安全？

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为什么每个楼盘的五通费不同？我是重庆的一位渴望购房者。多看了几个楼盘。居然发现了很多问题。其中，我很纳闷：为什么有的楼盘五通费5500，有的却是3000。难道安装方式有别？难道水电质量有别？谁能回答我？报社、电视台我都咨询过。没人回答。

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商品房顶板局部变厚造成净空局部减少2公分，请问怎么办？刚购置的商品房，由于施工单位在施工时，没有控制好顶板模板的标高，造成顶板中间部位较四周低2公分左右，以至于使客厅中间部位净空减少2公分。请问各位师傅，这能否索赔？索赔金额大概多少？他们不陪怎么办？有什么法律依据？谢谢各位指导，下来我请客！

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地板砖之间的缝隙一般是多少？是不是越小难度越大？我刚买了新房（带装修的），但看过几次后，感觉地板砖之间的缝隙过大，而且中间没有填充材料。请高手指点一下。

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房屋装修的问题我有一套三室两厅的新房,准备装修,准备花3万元(不含家具),本人倾向简约,实用,温心,环保.不知该如何设计,选料?请各位支招,谢谢!附本人的房屋平面图

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请问如何才能在广州天河附件能租到比较好的房子，一房一厅带卫生间的？请问如何才能在广州天河附件能租到比较好的房子，价格在600以下的小区！一房一厅带卫生间的？？谢谢了！本人最近想在广州市天河区租房子住，可是不知道怎样才能租到令人比较满意的房子呢？（本人这个周末出去看过一些中介提供的房子，质量很差，价钱也高），本人想租一房一厅带卫生间的在小区里面的房子，面积不限，但是租金要在600块/月。请熟悉广州市这边的朋友指点！谢谢！

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关于新房买卖的问题我是04年11月签订的期房买卖合同，估计06年2月可以拿到房子（普通住宅）。请问：1、我大概什么时候可以拿到三证2、如果我想把这套房子买了，什么时候卖可以免交营业税3、如果我想提前卖，有没有什么避营业税的好方法4、请问我的契税是按1.5％征还是3％征

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现在买新房是时候吗?

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如可以,名字在前在后是否有区别?紧急求助!夫妻购买新房可否用夫妻俩人的名字同时登记,如可以,名字在前在后是否有区别?

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在广州天河区哪里的新房比较便宜一点啊110M2左右我朋友要来工作,想先打听一下价格,在跑马地花园附近,都行.新房.

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新房如何转让？

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谁能帮我设计家居的装修及预算我现有一套四室二厅约160平方的住宅，由于资金有限，总体装修要求控制在4。5万元以下，谁能帮我设计吗？谢谢！！

二厅 四室 家居 谢谢

谁能帮我设计家居的装修及预算我现有一套四室二厅约160平方的住宅，由于资金有限，总体装修要求控制在4。5万元以下，谁能帮我设计吗？谢谢！！

二厅 四室 家居 谢谢

我是第一次装修，请问该怎么做预算？我的房子是105平方米，在五楼，顶楼，一梯两户的东户，打算把装修+家具+电器控制在6万以内，5万左右，其中装修打算控制在4万以内。请问各位大侠们给出个主意，或者有什么清单之类的可以拿来参考一下，简单说就是该分几步，大概多长时间，每步大概需要买些什么东西，等等，在这里多谢了！

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沙发是哪个国家的风格设计最贵?

沙发 风格 国家

我买的房子,还未交付使用,有图纸,麻烦高手帮我设计一下.-房屋建筑面积128.09平方米,其中套内建筑面积114.54平方米.装修预算在四万元左右.

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哪家装修公司最质优价廉我买了一套140平方的房子，现在准备装修，预算用十万装修。要求是装修风格清新淡雅，装修材料是环保材料。不知花都哪家装修公司可以达到这个标准？请各位指点！多谢！

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那位大侠可以提供一份家装预算表看看？那位大侠可以提供一份家装预算表看看？

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装在不封闭阳台上的热水器一样要用室外型的么？我家的热水器位置是在阳台上，卖热水器的人告诉我，如果阳台不封，就必须买室外型。但室外型价格比室内型高很多，超出我的预算。我想知道这种情况下装室内型的影响大么？如果大的话，有没有别的解决办法？

热水器 阳台 价格比 解决办法

哪位高手能告诉我铺什么瓷砖好呀?我家装修到铺瓷砖的时候了,可我对这个一无所知,哪位专家能给我一些建议呀?(最好是价钱便宜质量又还不错的)需要铺砖的面积:阳台墙面7.5平方地面12.5平方(2个)卫生间墙面36平方地面8平方腰线16.5米(2个)厨房墙面15平方地面3.5平方杂物间地面2.5平方厅地面27平方(客厅和餐厅,计划铺80*80玻化砖)希望专家能给予指点(比如用什么牌子,用什么规格还有价钱预算啊,等等)谢谢了!

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请问我想给房子装修一下，请问我想给房子装修一下，建筑面积是96.26平，想花2万块左右，能不能给做个预算清单。（两室两厅一卫）

房子 两厅 建筑面积

由大公司做还是分包好“五一”期间一家有名的装修公司正在搞优惠（97折并送计量局环保检测）一激动便交了1000元定金，房子8月底交工。朋友与家人都在责怪预算太贵，还是分包实惠，比如管路找管工干；线路找电工干；门子门套买成品。。可剩不少费用。是这样吗？请求帮助

分包 交工 计量局 门套

一套一室一厅约25平米，普通装修大约需要多少钱房间、门厅墙面刷普通环保漆，地面普通环保地砖，卫生间PVC吊顶，墙面、地面铺砖，安洗手池及马桶。厨房墙面、地面铺砖.请问大约预算，及是否有正规公司愿意承担此小工程。

墙面 地面 普通 环保

装修公司会以工程量的大小来决定是否承接业务么？自己对房间的设计也定下来了，家具、厨房、卫浴、地板打算买商家都可以免费安装，剩下的就是水电、墙面、厨卫的吊顶以及瓷砖，而且打算材料都自己购买，这样的话装修公司会承接业务么？咨询了几家装修公司都说要先付50%的设计费然后出预算，那我要是找了2家还有一家的50%的设计费就要不回来了，我该怎么办？谢谢

设计费 厨卫 吊顶 瓷砖

装修预算？我在老家农村盖了一套2层楼房，建筑面积14米*10.6米，一层两卧室一客厅一餐厅两卫生间，客厅面积36平方，二层两卧室一客厅一书房两卫生间，现在房子土建已完工，计划三个月后装修，本着简单大方实用的原则有望各位给大概预算一下装修能花费多少呢（室内楼梯，1、2层都要装修）？有劳各位了

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关于酒柜面积的猫腻!我家让装修公司做了一个玄关酒柜,是一个标准的长方形,但是旁边附属了一个小的圆柱(不到半米高).他们却是按照酒柜最长和最宽的地方做的预算面积,我觉得非常不合理.无形中多算了一平米啊!!这样我就损失了几百快!

酒柜 玄关 面积 猫腻

请问100平方的房子油漆和木工要多少钱?请教:我家室内面积是120平方,高度是2.8米,有5个窗户,其中2个比较小,只有90工分,其他的有1.2米,有2米到3米的,另外我把需要吊顶的地方说一下:厨房,餐厅,3个卫生间,大概面积14.8+12=27左右,做1个鞋柜,一个衣柜,2个小书柜(简单隔板),材料选用环保的,价位应该还可以,因为预算很少,这2个项目大概资金投入也就1万出头,我想请问一下,这样的面积,油漆要多少啊?包括人工和材料;另外,木工的费用又是多少?也包括材料和人工?(其中有4个门,买的,一个推拉浴室门,衣柜门定做)各位朋友如果愿意的话,是否也可以给我一些材料的参考价价呢?谢谢!!

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我家最近要装修个房子，想问问常州啥公司口碑比较好我家要装修个房子在新区一个别墅，上下现有面积260可以扩充到320左右，现在想找个好的擅长装修这个类型房子（内外都要装修，装修预算大约是30w－40w，考虑家用中央空调在内了，不包含多少电器）的家装公司。还有啊，现在还没找人设计呢大家觉得是单独找人设计好，还是连装修一起给人包了好，觉得那种好，大家给个意见啊（一定要给小弟说下你心目中比较理想的公司的名称啊），小弟比较着急，请各位大大快点说说啊给个意见，你的意见对我很重要啊

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家装设计：请问设计113平米（室内100平米）需要多少钱？设计资料包含哪些内容？是否有预算资料？我家在重庆永川，想请教设计100平米的三室三厅（假跃层）需要多少钱？设计资料包含哪些详细内容？我想包工不包料但不知从何做起？设计书上的效果图是否配有材料名称、规格等等？

资料 三室 永川 家装

我向装修公司给了一个预算额，可是我怎么知道他们是否达到了呢？150平米左右的房子该选择多少预算呢？我向装修公司给了一个预算额，可是我怎么知道他们是否达到了呢？150平米左右的房子该选择多少预算呢？我向装修公司给了一个预算额，可是我怎么知道他们是否达到了呢？150平米左右的房子该选择多少预算呢？装修公司让我选择了一个大概预算，他们的意思是他们就按照我愿意花的钱来进行装修。可后来我就想这个各种的材料都是他们买和使用，我完全也不懂，这水就太深了，虽然说人家肯定是要赚钱的，可是不能太冤了呀。所以我也想知道，如果使用面积在145左右的错层式四室两厅双卫的房子，装修得简洁一点的，保守的估计要多少的装修费用呢？

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5万元如何装修85米实用面积毛坯新房？本人在通州购置一套二室一厅二卫新房，实用面积约85米，其中厅25米，卧室2间各15米，主卫6米，次卫4米，阳台5米，想请正规的装修公司半包，预算5万元（不包括电器及家具）。请各位提供一个好的方案，谢谢！

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装修预算该怎么看？怎样看才能看出问题？我是第一次装修，房子是顶楼有阁楼，装修公司给我报了价格大概15万左右，可预算我根本看不懂，太专业了，请各位大侠帮我看看，合不合理。怎样才能看出问题所在？一、客厅玄关过道1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*30=5402.顶面力邦M600包工料5/M2*30=150（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*49.7=894.64.墙面立邦M600包工料5/M2*49.7=249（刷底漆增加3元5.玄关过道石膏板吊顶（平顶）包工料95/M2*4.8=4566.鞋柜白色混油饰面535/M2*4.8=2568（线条造型柜门7.入户门套白色混油饰面80/M2*4.9=392（单面）8.地面铺砖铺贴墙砖长边小于650mm40/M2*40=1600清工敷料9.客厅纸面石膏板平顶造型包工料95/M2*18=171010.电视柜枫木饰面574/M2*4.8=2755.211.沙发背景造型包工料95/M2*1.8=17112.石膏板造型（线条）包工料95/M2*1.5=142.513.包窗套（白色混油）包工料85/M*7.6=64614.窗帘盒暗装70/M2*2.34=163.815.餐厅吊顶（石膏板）包工料165/M2*7.5=1237.5二、客房1..顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*11.8=5402.顶面力邦M600包工料5/M2*11.8=59（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*32=5764.墙面立邦M600包工料5/M2*32=160（刷底漆增加3元）5.三面原墙柜体(白色混油)包工料520/M2*4.8=24966.包窗套（白色混油）包工料85/M*7.1=603.57.包门套白色混油饰面95/M*4.8=456（单面）8.实芯门(线条造型)枫木饰面810*1扇=810三、厨房1.地面铺砖地砖≤650*650mm40/M2*6.6=2642.墙面贴砖铺贴墙砖长边≤450mm45/M2*23.3=10493.门套白色混油饰面95/M*6.4=6084.包立管包工料75/M2*2.4=180（水泥压力板）5.地面防水包工料90/M2*8=720四、阳台1.地面铺砖地砖≤650*650mm40/M2*3.7=1482.墙面贴砖铺贴墙砖长边≤450mm45/M2*5=2253.地面防水包工料90/M2*5=450五、二楼主卧1..顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*13.5=2432.顶面力邦M600包工料5/M2*13.5=68（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*34.6=622.84.墙面立邦M600包工料5/M2*34.6=173（刷底漆增加3元）5.门套白色混油饰面95/M*4.8=4566.包窗套（白色混油）包工料85/M*6.8=5787.线条造型门枫木饰面810*1扇=8108.三面原墙柜体(白色混油)包工料520/M2*5.3=2756六、一楼卫生间1.地面铺砖地砖≤650*650mm40/M2*4.3=1722.墙面贴砖铺贴墙砖长边≤450mm45/M2*18.2=8193.地面防水包工料90/M2*8=7204.60mm门套包工料（白色混油饰面）95/M*4.8=4566.木框玻璃门白色枫木饰面860*1扇=8607.包立管包工料75/M2*2.4=180（水泥压力板）七、二楼卫生间1.地面铺砖地砖≤650*650mm40/M2*4.7=1882.墙面贴砖铺贴墙砖长边≤450mm45/M2*20.2=9093.地面防水包工料90/M2*12.5=11254.60mm门套包工料（白色混油饰面）95/M*4.8=4565.木框玻璃门白色枫木饰面860*1扇=8606.包立管包工料75/M2*2.4=180（水泥压力板）九、一楼儿童房1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*6.6=118.82.顶面力邦M600包工料5/M2*6.6=33（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*20.5=3694.墙面立邦M600包工料5/M2*20.5=103（刷底漆增加3元）5.门套白色混油饰面95/M*4.8=4566.包窗套（白色混油）包工料85/M*5.6=4767.线条造型门枫木饰面810*1扇=8108.三面原墙柜体(白色混油)包工料520/M2*4.2=2184十、二楼客房1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*8.9=160.22.顶面力邦M600包工料5/M2*8.9=45（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*36=6484.墙面立邦M600包工料5/M2*36=180（刷底漆增加3元）5.门套白色混油饰面95/M*4.8=4566.包窗套（白色混油）包工料85/M*3.66=311.17.线条造型门枫木饰面810*1扇=8108.三面原墙柜体(白色混油)包工料520/M2*4.2=2184十一、二楼休闲区1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*34.6=622.82.顶面力邦M600包工料5/M2*34.6=173（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*62.7=1128.64.墙面立邦M600包工料5/M2*62.7=314（刷底漆增加3元）5.包窗套（白色混油）包工料85/M*6.8=578十二、二楼储藏室1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*34.6=622.82.顶面力邦M600包工料5/M2*34.6=173（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*62.7=1128.64.墙面立邦M600包工料5/M2*62.7=314（刷底漆增加3元）5.包窗套（白色混油）包工料85/M*6.8=5786.门套白色混油饰面95/M*4.8=4567.线条造型门枫木饰面810*1扇=8108.储藏柜（仅做柜体）包工料520/M2*10=5200十三、书房1.顶面抹灰、找平清工敷料18/M2*12.2=219.62.顶面力邦M600包工料5/M2*12.2=61（刷底漆增加3元）3.墙面抹灰、找平清工敷料18/M2*20.2=363.34.墙面立邦M600包工料5/M2*20.2=101（刷底漆增加3元）5.地台轻体砖60/M2*12.2=732十四、其他暂估项1.拆除墙体50/M2*5.3=2652.水线路改造65/M（开槽暗装PPR材、不含水龙头）3.水线路改造50/M（明装PPR材、不含水龙头）4.下水管安装60/MU-PVC管5.电线路改造8/M（原管线走线、电线）6.电线路改造11/M（不开槽走明线、含PVC管电线）7.电线路改造19/M（开槽砖墙走线、含PVC管电线）9.电线路改造35/M（开槽钢筋混凝土走线、含PVC管电线）10.垃圾清运费4.5/M2*150=67511.材料运输费2/M2*150=30012.材料上楼搬运费2.5/M2*150=37513.排风扇安装30/只14.采暖灯（浴霸）20/只15.筒灯、牛眼灯、射灯10/只16.壁灯、吸顶灯、日光灯30/只17.花式吊灯（6头以下）45/只18.花式吊灯（6头以上）60/只注：以上灯具费用具体数量以现场核实为准，另行计算，在交纳二期款中一并交齐。19.洁具安装300/套*2=60020.墙面加色100（浅色）21.浴缸安装400/套总计金额：74018（送税金、管理费）客户自购主材清单项目编号主材数量单位单价合价推荐品牌1地砖40M金易陶2墙砖70M金易陶3实木地板70M0大自然4清工带安装70M5淋浴房2套1卡思卡特6马桶2套1卡思卡特7浴缸1套卡思卡特8台盆3套10003000卡思卡特9橱柜(低柜4M1斯耐10橱柜(吊柜3.6M斯耐11小五金1项品牌待定12铝扣板20M品牌待定13安装3间10030014花灯1盏品牌待定15吸顶灯7盏30210品牌待定16灯带30盏6180品牌待定17筒灯射灯40盏10400品牌待定18楼梯1套品牌待定19窗帘1项品牌待定小计71990

底漆 白色 油饰 混油