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怎么做房屋买卖贷款?

我有套上海92年的产权房,能到什么银行做抵押贷款?

超过20年的不能办理抵押贷款,你这个应该可以 现在各大银行都可以办理

超过20年的不能办理抵押贷款,你这个应该可以 现在各大银行都可以办理收起

2008-05-21 18:42:15
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是可以的,只是在贷款额度上有所不同而已,每个银行的贷款额度的恒定标准都是不一样的,您可以找一家有知名度的房屋中介公司来帮您找个好的银行给您跑贷款这样会让您觉得很方便,因为他们在这方面很专业

是可以的,只是在贷款额度上有所不同而已,每个银行的贷款额度的恒定标准都是不一样的,您可以找一家有知名度的房屋中介公司来帮您找个好的银行给您跑贷款这样会让您觉得很方便,因为他们在这方面很专业收起

2008-05-22 19:34:59
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具体看房屋素质,先找间银行咨询,初步把资料拿给它们看,如果肯做就可以跑手续了.

具体看房屋素质,先找间银行咨询,初步把资料拿给它们看,如果肯做就可以跑手续了.收起

2008-05-21 21:38:21
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关于房产过户等问题,急求,请专业人士为我解答,谢谢!早年父母亲婚后购房(1996年购)但房屋产权上登记的是我父亲的名字。但父亲英年早逝(比我爷爷奶奶早去世),家中只有我和母亲二人。最近母亲想将房子过户给我(本人未婚)最近我在网上恶补了大量的法律条文,但是还是有些不清楚,想咨询以下问题:
由于我父亲过世早于我的爷爷奶奶,按照继承顺序,我爷爷奶奶有继承权,但因爷爷奶奶现都已去世,所
以爷爷奶奶的继承产权转移给爸爸的兄弟姐妹,已经和我爸爸的亲戚说了,他们也愿意放弃继承。

1我在网上了解到,假如母亲要将她手头上所拥有父亲房子那一半产权过户给我,有三种顺序。一种是继承顺序,一种是赠与方式,另外一种是买卖方式。第一种继承顺序是被继承人过世的情况下才可生效的(是否理解正确?)母亲仍健康在世,而假如我以后又有能力买第二套房时,那么赠与方式与买卖方式哪种划算呢?除了这两种还有更好的建议吗?请为我分析一下。

2假如母亲将房子过户给我后,我所拥有这套房子的日期算2015年,还是1996年?因为这好像关系到我以后假如有能力买第二套房,第一套房子满五年所产生的税费问题(这个我也是思绪很乱)

3假如房子顺利过户到我名下。母亲过后要买房,母亲还算是买第二套房吗?

因为对法律及房产过户存在很多不清楚的地方,所以导致了有很多莫名徒增出来的烦恼,暂时也只想到了这些问题,表达上可能有一些不清楚的地方,请专业人士为我解答,越详细越好。谢谢了!

过户 爷爷奶奶 母亲 房子

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