西城区商品房买卖有什么限制呢?
西城区商品房,众所周知,西城区的商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中,购买商品房也是有一定的注意事项的。
1、西城区的商品房的购买资格。按照限购政策规定在西城区具有购房资格的家庭,可以购买商品住房。 符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制,可以跨区买房。
2、西城区的商品房的转让管理。西城区商品住房购房人取得房屋使用权证后,原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期,也是有一定的限制条件的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。 购房人将商品住房转让后,不得再次购买商品住房。
3、西城区的商品房的相关违反条例...全部
西城区商品房,众所周知,西城区的商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中,购买商品房也是有一定的注意事项的。
1、西城区的商品房的购买资格。按照限购政策规定在西城区具有购房资格的家庭,可以购买商品住房。
符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制,可以跨区买房。
2、西城区的商品房的转让管理。西城区商品住房购房人取得房屋使用权证后,原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期,也是有一定的限制条件的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。
购房人将商品住房转让后,不得再次购买商品住房。
3、西城区的商品房的相关违反条例的处罚方式。
西城区商品房的购买有着严格的标准和要求,如果在购买房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购房的,该承担经济和法律责任,且五年内购房人家庭不得在市内购买住房,也就是说,即便是个人出现骗购的情况,其家庭在未来5年内也不能在市内购买住房。收起