办理抵押贷款的手续有哪些？

办理房产抵押贷款得手续是怎么样得？

一、 申请贷款的借款人应具备的条件 1、 年满18—65周岁，具有完全民事行为能力； 2、 房屋类型：住房、公寓、别墅、商铺； 3、 外籍人士不受理； 4、 可做异名抵押：抵押房产可以非借款人本人所有。 二、 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、 贷款金额 住宅类房屋最高贷款额不超过评估价的70%； 公寓、别墅类房屋最高贷款额不超过评估价的60%； 以个人商用房抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的50％； 2、 贷款期限 贷款期限最长为20年 男，年龄+贷款期限＜65年；女，年龄+贷款期限＜60年 房龄+贷款期限＜30年 3、 房龄 抵押物房龄原则上不超过20年 4、 利率及还款方式...全部

  一、 申请贷款的借款人应具备的条件 1、 年满18—65周岁，具有完全民事行为能力； 2、 房屋类型：住房、公寓、别墅、商铺； 3、 外籍人士不受理； 4、 可做异名抵押：抵押房产可以非借款人本人所有。
   二、 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、 贷款金额 住宅类房屋最高贷款额不超过评估价的70%； 公寓、别墅类房屋最高贷款额不超过评估价的60%； 以个人商用房抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的50％； 2、 贷款期限 贷款期限最长为20年 男，年龄+贷款期限＜65年；女，年龄+贷款期限＜60年 房龄+贷款期限＜30年 3、 房龄 抵押物房龄原则上不超过20年 4、 利率及还款方式 贷款利率按照贷款用途不同，按下列标准执行： 下浮利率：执行在人民银行规定的个人住房贷款基准利率上下浮10%； 基准或上浮利率：执行在人民银行规定的个人住房贷款基准或上浮利率 还款方式： 等额本金、等额本息 双周供 汽球贷 。
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