出租房屋办理备案需要的材料有哪些？

佛山办理房屋租赁契约备案需要提交哪些材料？

(一)租赁双方签订的《房屋租赁合同》原件一式三份或四份。 　　根据当事人实际需要确定合同数量，受理窗口需留存一份。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格等内容，以及双方的其他约定。 　　(二)房屋租赁当事人身份证明; 　　1、 房屋租赁当事人属个人的，须提供身份证明复印件一份，附原件核对，包括： 　　① 国内个人身份证; 　　② 港、澳、台个人身份证; 　　③ 外国人身份证、护照，须经有资质的翻译公司翻译成中文。 　　2、 房屋租赁当事人属企业和其他组织，须提供的身份证明包括： 　　① 属国内内企业或其他组织，须提供企...全部

   (一)租赁双方签订的《房屋租赁合同》原件一式三份或四份。 　　根据当事人实际需要确定合同数量，受理窗口需留存一份。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格等内容，以及双方的其他约定。
   　　(二)房屋租赁当事人身份证明; 　　1、 房屋租赁当事人属个人的，须提供身份证明复印件一份，附原件核对，包括： 　　① 国内个人身份证; 　　② 港、澳、台个人身份证; 　　③ 外国人身份证、护照，须经有资质的翻译公司翻译成中文。
   　　2、 房屋租赁当事人属企业和其他组织，须提供的身份证明包括： 　　① 属国内内企业或其他组织，须提供企业法人营业执照、组织机构代码证、法人身份证的复印件各一份，并加盖单位公章。 　　② 属香港、澳门、台湾企业，须提供经公证部门公证的注册证明文件复印件一份，加盖单位公章，并附原件核对。
   　　③属外国企业，须提供经公证部门公证的注册证明文件、我国驻当地领事馆的认证文书、经翻译公司翻译的中文翻译件复印件一份，加盖单位公章，并附原件核对。 　　(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明复印件一份，提供原件核对; 　　1、 房屋所有权证书包括房地产权证、房屋所有权证、房地产权共有(用)证、房屋共有权证。
   　　2、 其他合法权属证明包括： 　　① 属一手待售商品房，提供商品房过户证明书、证明该房屋用途的规划审批材料、承诺书(原件)。 　　②属一手购买商品房，提供经鉴证的商品房购房合同、竣工验收备案表、房屋交付使用通知书、承诺书，或是提供商品房过户证明书、购房合同、承诺书(原件)。
   　　③ 属法院委托拍卖房屋，需经房产交易所登记确认，并提供拍卖成交确认书、法院裁决书、法院协助执行通知书、旧房产证、承诺书(原件)。 　　④ 属法院裁定的房屋，裁定房屋所有人是申请执行人，需经房产交易所登记确认，并提供法院裁定书、旧产权证、承诺书(原件)。
   　　(四)出租已设定抵押的房屋，需提供抵押权人同意出租的证明复印件一份，附原件核对。 　　(五)出租委托代管的房屋，即产权人同意将房屋提供给他人使用，并同意以他人名义对外出租的，须提供合法授权书复印件一份，附原件核对; 　　产权人属个人的，提供的授权书须经公证处公证;或是本人到现场签署授权书，并提供身份证复印件一份，附原件核对。
  产权人属国外企业(含港澳台企业)，提供的授权书须经公证处公证。 　　(六)出租共有的房屋，须提供其他共有人同意房屋出租的证明复印件一份，附原件核对; 　　产权共有人属个人的，提供的同意房屋出租证明须经公证处公证;或是本人到现场签署同意出租证明，并提供身份证复印件一份，附原件核对。
  产权共有人属国外企业(含港澳台企业)，提供的同意房屋出租证明须经公证处公证。 　　如产权共有人全部在该房屋租赁合同上作为出租方签名确认，可不收此份证明。 　　(七)转租房屋，提供原出租人同意转租的证明复印件一份，附原件核对;原出租人属个人的，提供的同意转租证明须经公证处公证;或是本人到现场签署同意转租证明，并提供身份证复印件一份，附原件核对。
  原出租人属国外企业(含港澳台企业)，提供的同意转租证明须经公证处公证。 　　如已办理租赁备案的原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项，则提供原《房屋租赁合同》复印件一份，附原件核对。
   　　(八)房屋租赁当事人委托他人办理租赁备案手续的，须提供合法委托书和经办人身份证复印件各一份，附原件核对; 　　房屋租赁当事人属境外人士(含港澳台)或国外企业(含港澳台企业)，提供的委托书须经公证处公证。收起