上海遗嘱继承(遗赠)的房屋出售如何交税费?
遗嘱继承(遗赠)满五年时间不可以追溯至被继承人最初购入的时间,需从继承后取得产权证开始计算,但在增值税中抵扣原值时可以参照赠与人最初购入的发票原值。
1。 不满二年
增值税及其附加:核定价÷1。
05×5。65%
个人所得税:利润×20% 。
2。 满二年不满五年或满五年不唯一
非普通住宅增值税及其附加:
差额÷1。&...全部
遗嘱继承(遗赠)满五年时间不可以追溯至被继承人最初购入的时间,需从继承后取得产权证开始计算,但在增值税中抵扣原值时可以参照赠与人最初购入的发票原值。
1。 不满二年
增值税及其附加:核定价÷1。
05×5。65%
个人所得税:利润×20% 。
2。 满二年不满五年或满五年不唯一
非普通住宅增值税及其附加:
差额÷1。 05×5。65%,普通住宅免征
个人所得税:利润×20% 。
3。 满五年唯一
非普通住宅增值税及其附加:
差额÷1。05×5。65%,普通住宅免征
个人所得税:免征。收起
继承遗产没有地域限制。但办理房产过户确需有当地户口,而上...
遗赠与遗嘱继承的主要区别在于:①遗嘱继承人与受遗赠人的范...
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