房产证的问题

国家合同法规定,违约金不得超过合同总额的5%,所以关于双倍赔款的条款是不成立的!!!!! 开发商的合同中应约定办理产权证的时间,如超过90天,你可以退房,且开发商应赔偿你一倍定金加合同约定违约金.但是装修费就扯皮了. 收起

你怎么那么倒霉啊，当初就不能小心谨慎些吗？ 你卖房子的时候，怎么定一个对自己这么不利的条款？两倍赔偿房款？那对方一直不办房产证，有没有条款约束他呢？要不要赔钱？ （不过一他们不办房产证，不是房子还是你的吗？你担心什么呢？） 我也想帮你出主意，但我也不知道该怎么解决，看别的朋友能不能帮你吧。 不过不要太着急，我个人认为第二个问题还好解决，毕竟他们理亏。收起