提前还房贷有违约金吗?什么情况适合提前还款?
当越来越多的人在买房之前要了解房贷的知识时,人们对于房贷的关注度就是非常高了,但是要想计算出房贷,然后看看自己能不能提前还,就要花费一些功夫了,其实提前还房贷不见得是什么好事情,要根据实际情况来决定,下面是小编对提前还房贷有违约金吗?什么情况适合提前还款的知识分析。 提前还房贷有违约金吗?现在很多银行的能够办理提前还款的,办理了提前还款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定:1、工商银行。贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%。 满一年后提前还款的,不收取任何违约金。2、招商银行。贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月...全部
当越来越多的人在买房之前要了解房贷的知识时,人们对于房贷的关注度就是非常高了,但是要想计算出房贷,然后看看自己能不能提前还,就要花费一些功夫了,其实提前还房贷不见得是什么好事情,要根据实际情况来决定,下面是小编对提前还房贷有违约金吗?什么情况适合提前还款的知识分析。
提前还房贷有违约金吗?现在很多银行的能够办理提前还款的,办理了提前还款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定:1、工商银行。贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%。
满一年后提前还款的,不收取任何违约金。2、招商银行。贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。3、农业银行。贷款不满一年提前还款的,违约金按照本金×月利率的计算公式收取。
满一年后提前还款的,不收取任何违约金。4、中国银行。贷款不满一年提前还款的,收取高不超过6个月利息的违约金。满一年后提前还款的,不收取任何违约金。5、建设银行。贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的3%。
满一年到两年后提前还款的,收取2%。满两年到三年提前还款的,收取1%。6、光大银行。贷款不满一年提前还款的,收取3%到6%的利息作为违约金。满一年后提前还款的,不收取任何违约金。什么情况适合提前还款?1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。
2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。
5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。
当我们跟随小编对提前还房贷有违约金吗?什么情况适合提前还款的知识学习了解后,我们明白了要是买房子的话很多人后期都要想提前还款的,要是提前还款就要先考虑清楚了,不同的银行提前还款的违约金是不同的,希望上文小编的知识分析可以帮助到大家。
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