经济适用住房税费优惠政策有哪些 ？
土地供应方面：经济适用住房建设用地以划拨方式供应，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。税费方面：经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税及印花税；开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税和印花税。 经济适用住房建设项目一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。其中：免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费等项目。 免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金...全部
土地供应方面：经济适用住房建设用地以划拨方式供应，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。税费方面：经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税及印花税；开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税和印花税。
经济适用住房建设项目一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。其中：免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费等项目。
免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。此外，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。
贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。收起
