办理房产赠与与继承一样吗?我父亲
如果是“他过世后才给”,这只能是遗嘱继承了。只有在他生前就赠与给你,才是赠与。
程序上赠与是你父亲与你订立赠与协议书,然后凭此协议和房产证及你们各自的身份证,由他与你一同去房产部门办理过户。 公证是在过户程序中的,不用事先另行到公证处公证上。
继承则是凭遗嘱和你父亲的死亡证及房产证、你的身份证,由你一个人去房产部门办理过户。公证也是在过户程序中的,不用事先另行到公证处公证上。
总地看,赠与的税费是少于继承的。
建议你到 读一下《房产继承和赠与,税费哪个低些?》。
如果是“他过世后才给”,这只能是遗嘱继承了。只有在他生前就赠与给你,才是赠与。
程序上赠与是你父亲与你订立赠与协议书,然后凭此协议和房产证及你们各自的身份证,由他与你一同去房产部门办理过户。
公证是在过户程序中的,不用事先另行到公证处公证上。
继承则是凭遗嘱和你父亲的死亡证及房产证、你的身份证,由你一个人去房产部门办理过户。公证也是在过户程序中的,不用事先另行到公证处公证上。
总地看,赠与的税费是少于继承的。
建议你到 读一下《房产继承和赠与,税费哪个低些?》。收起