房产法律问题遇到了一件麻烦事,请
我理性而明确地告诉你，你现在没有必要通过打官司来更改房产证。
就是打赢了，也只能是把那房子的户主加上你的名字，而不应该改发两个证的。因为如果那房只是一套房，那证就只能是一个证。
不过，那证虽然是一个人的名字，但是实际是你和你弟弟的共同共有房。 而且对于真正的房产经济利益而言，对外可能他占有优势，但对内对于你们两人之间，你们的利益只能根据你们分家的协议来分配。
还有，即使因为有两个土地使用证，继而可以分割成两套房，也并不一定有更多的意义。 因为，一般而言，那房屋拆迁的补偿数额是主要是根据房屋的面积来进行补偿的，并不一定看几个人拥有，看几个房证。这，从你所讲的情况也能够看得出来。
那你怎...全部
我理性而明确地告诉你，你现在没有必要通过打官司来更改房产证。
就是打赢了，也只能是把那房子的户主加上你的名字，而不应该改发两个证的。因为如果那房只是一套房，那证就只能是一个证。
不过，那证虽然是一个人的名字，但是实际是你和你弟弟的共同共有房。
而且对于真正的房产经济利益而言，对外可能他占有优势，但对内对于你们两人之间，你们的利益只能根据你们分家的协议来分配。
还有，即使因为有两个土地使用证，继而可以分割成两套房，也并不一定有更多的意义。
因为，一般而言，那房屋拆迁的补偿数额是主要是根据房屋的面积来进行补偿的，并不一定看几个人拥有，看几个房证。这，从你所讲的情况也能够看得出来。
那你怎么办？你先别急！
拆迁人补偿后，你有依据分家协议的内容要求与你弟弟分割补偿款的权利。
如果他不愿向你给付，那你就凭着分家协议、土地使用证以及其它的相关证据，向人民法院起诉，主张你的财产权，要求依法分割你们这一共有的房屋因拆迁给得到的补偿款项。
根据你的补偿再来补充一句：你有一个误区，总是把你自己和你弟弟区分开，把房和钱区分开。
我来告诉你，对你们两人来说你和他是一样的权利主体。无论补偿什么，补偿多少，都应该仍然是你们两人的共有财产。你都可以按协议比例主张你的份额啊。你可以把此厉害关系给他说清楚，如果有可能办两个证逼他帮助你。
但我至今仍认为，拆迁补偿或置换，均是以面积之和来计算的，如果给如果两套是100+100平米的话，那么一套就仍应该是200平米。况且，你也不一定要钱啊，即使要钱也是你那新房评估市场价的钱款。收起
