成都小商铺投资回报率如何？

社区商铺的投资回报率该如何计算？

一个计算投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率=（售出价-购入价）/购入价〈备注：无贷款情况〉 例： 有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1。 4万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下： 假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3%，银行贷款利率是6。55%。套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1。 4万元×...全部

  一个计算投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率=（售出价-购入价）/购入价〈备注：无贷款情况〉 例： 有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1。
  4万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下： 假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3%，银行贷款利率是6。55%。套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率=1。
  4万元×12个月-100万元×3%-60万元×6。55%/160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3。32%。 要是这个投资转手放出，并以175万元成交，那么它的投资回报率9。
  38%=（175-160）/160，通过计算，我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是：9。38%。收起