房管局的主要职责是什么??THS
（一）贯彻执行国家、省有关房产管理、住房制度改革工作的方针、政策和法律、法规、规章，研究起草地方性法规、规章和政策文件，并组织实施。
（二）负责建立和完善住宅产业发展宏观调控体系，研究制定住宅产业发展的近期、中长期住宅发展计划，负责危房、旧房改造，逐步提高和改善居民居住水平和环境质量。
（三）负责房屋权属管理，依法核实和确认房产权属，办理房产登记发证，管理产权产籍档案；负责房产测绘管理。
（四）负责房地产市场的行业管理，加强商品房销（预）售管理和各类房产交易、抵押、租赁、评估、经纪管理；负责房地产中介机构资质审批和业务监督。
（五）负责物业管理的行业管理和物业管理企业的资质管理；指...全部
（一）贯彻执行国家、省有关房产管理、住房制度改革工作的方针、政策和法律、法规、规章，研究起草地方性法规、规章和政策文件，并组织实施。
（二）负责建立和完善住宅产业发展宏观调控体系，研究制定住宅产业发展的近期、中长期住宅发展计划，负责危房、旧房改造，逐步提高和改善居民居住水平和环境质量。
（三）负责房屋权属管理，依法核实和确认房产权属，办理房产登记发证，管理产权产籍档案；负责房产测绘管理。
（四）负责房地产市场的行业管理，加强商品房销（预）售管理和各类房产交易、抵押、租赁、评估、经纪管理；负责房地产中介机构资质审批和业务监督。
（五）负责物业管理的行业管理和物业管理企业的资质管理；指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的运作。
（六）负责各类房屋的使用、装修、修缮、改造、保留保护和安全鉴定的行政管理。
（七）负责直管公房、局直属单位国有资产的监督和管理；加强对各市（县）、区房产管理的业务指导。
（八）贯彻执行国家、省、市有关规定，逐步解决私房改造遗留问题。
（九）负责住房制度改革的组织实施，建立住房分配新制度；负责出售公有住房、调整公有住房租金；建立商品房、经济适用住房、廉租住房三级供应新体系。
（十）负责有关行政处罚、行政复议受理和行政诉讼应诉工作。
。收起
