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2018-11-06 22:59:02
除了直接购房方式外,人们还可选择另外 5种方式:合建分成合建分成就是寻找旧房,拆旧建新,共售分成。这种操作手法要求投资者对房地产整套业务须相当精通。 目前不少房地产开发公司都采用这种方式开发房地产,只是规模较大,另外在合建方式上也存在多样性。 以旧翻新把旧楼买来 或租来,投入一笔钱进行装修,以提高该楼的附加值,然后将装修一新的楼...[展开]
除了直接购房方式外,人们还可选择另外 5种方式:合建分成合建分成就是寻找旧房,拆旧建新,共售分成。这种操作手法要求投资者对房地产整套业务须相当精通。 目前不少房地产开发公司都采用这种方式开发房地产,只是规模较大,另外在合建方式上也存在多样性。
以旧翻新把旧楼买来 或租来,投入一笔钱进行装修,以提高该楼的附加值,然后将装修一新的楼宇出售或转租,从中赚取利润。 采用这种方式投资 商品房时应注意:尽可能选地段好,易租售的旧 楼,另外,在装修之前,一定要结合地段经营状况以及房屋建设结构,确定装 修之后的楼宇的使用性质以及目标顾客,切忌盲目。
以租养租即长期租赁低价楼宇,然后以不断提升租金标准的方式转租,从 中赚取租金养价。以租养租这种操作手法又叫当二房东。 有些投资人,将租来的房产转租获利相当丰厚。如果投资者刚开始做 房地产生意,资金严重不足,这种投资方式比较合适。
以房换房以洞察先机为前提,看准一处极具升值潜力的房产,在别人尚 未意识到之前,以优厚条件采取以房换房的方式获取房产,待时机成熟再予以转售或出租从中牟利。 一般是换进门面房域即将 要动迁的房产,在操作中要注意获取的规划信息一定要准确和保密。
以租代购所谓以租代购是指开发商将空置待售的商品房出 租并与租户签订购租合同。若租户在合同约定的期限内购买该房,开发商即以出租时所定的房价将该房出售给租住户,所付租 金可充抵部分购房款,侍租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权。
虽然是房地产商品房的一种变通方式,但对消费者说 来,也不失为一种当家理财的好方法。[收起]