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工程担保都分哪几种类型?

工程担保都分哪几种类型?详细的

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2013-11-29

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    从现有的种类看,有四种分类:   一是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证,承诺把债务的实现。物的担保是指债务人或第三人,以特定财产权作为履行债务的保证;   二是一般担保与特殊担保。
  一般担保是指债务人用自己的财产保证合同履行的。特殊担保是指债务人用特定物担保的;   三是法定担保与约定担保。  法定担保是指法律直接规定的担保。约定担保是指法律没有规定,由当事人约定的担保;   四是本担保与反担保。
  本担保是指担保人为主合同提供的担保。反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时,反过来再叫债务人提供反担保。 (如果对你有帮助,请设置“好评”,谢谢!)。

2013-11-29

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  主要分为投标保证担保、履约保证担保 、付款保证担保、支付担保等类型。 工程保证担保引入保证人作为第三方,对建设工程中一系列合同的履行进行监督并对违约承担责任,是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制。
  开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系。
  开发商和承包商是合同的主体,在不同的担保品种下,设定一方为被保证人,另一方为权益人(受益人、监管人),在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下,权益人(监管人)可以要求保证人承担保证责任。

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