福建建行房贷打七折和二套房认定及
1、银行是通过征信系统确定你曾经贷款买过房(虽然房子卖了,但贷款记录还在),所以漳州的房子就成了第二套。
2、其实你如果能够在福州房管部门出具证明,你的房子已经卖了,而且没有其它住房了。银行也有可能认定你是第一套住房的。 我只是说有可能,各家银行、各地银行的政策有差异是肯定的。最主要的是跟银行说明实情,沟通好,看能否让银行认可。
3、如果认定是首套住房,当然还得符合面积、信用记录等条件,就可以申请七折利率了。
4、至于本息问题,只要利率一样,各家银行都是一样的算法,好像你的应该是等额本息还款法吧。还有另一种是等额本金还款法。全部
1、银行是通过征信系统确定你曾经贷款买过房(虽然房子卖了,但贷款记录还在),所以漳州的房子就成了第二套。
2、其实你如果能够在福州房管部门出具证明,你的房子已经卖了,而且没有其它住房了。银行也有可能认定你是第一套住房的。
我只是说有可能,各家银行、各地银行的政策有差异是肯定的。最主要的是跟银行说明实情,沟通好,看能否让银行认可。
3、如果认定是首套住房,当然还得符合面积、信用记录等条件,就可以申请七折利率了。
4、至于本息问题,只要利率一样,各家银行都是一样的算法,好像你的应该是等额本息还款法吧。还有另一种是等额本金还款法。收起