物业费纠纷物业公司为什么撤诉
可以与物业协商解决，把物业费交了，让物业公司撤诉，物业公司一般也愿意如此解决。滞纳金的比例一般法院不会认定太高，会主动调整。滞纳金在物业和业主大会签订的小区物业管理服务合同里写明的，收取是合理合法的。 这类官司物业基本稳赢，除非你有充分证据证明物业没有履行合同。法律分析第一，是否撤诉要看双方协商结果，您可以与物业服务企业积极商洽，协调解决，尽快缴纳物业费和滞纳金，争取对方撤诉。正常情况下，因物业费欠缴而被诉，基本上没有胜诉可能。 第二，欠缴物业费而产生的滞纳金属于正常收取费用，当然不是乱收费。但其标准是否超限，要看当地具体规定。以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房...全部
可以与物业协商解决，把物业费交了，让物业公司撤诉，物业公司一般也愿意如此解决。滞纳金的比例一般法院不会认定太高，会主动调整。滞纳金在物业和业主大会签订的小区物业管理服务合同里写明的，收取是合理合法的。
这类官司物业基本稳赢，除非你有充分证据证明物业没有履行合同。法律分析第一，是否撤诉要看双方协商结果，您可以与物业服务企业积极商洽，协调解决，尽快缴纳物业费和滞纳金，争取对方撤诉。正常情况下，因物业费欠缴而被诉，基本上没有胜诉可能。
第二，欠缴物业费而产生的滞纳金属于正常收取费用，当然不是乱收费。但其标准是否超限，要看当地具体规定。以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。
以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。【个人建议】遇到纠纷，能协商解决最好。诉讼费时费力费金钱，尽量协商解决。
法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百五十条 物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。收起
