梦***
2018-03-30 20:25:49
可以从一下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资者有利； 投资比较，这里主要是甲级写字楼与乙级写字楼之间的比较； 投资回报率，...[展开]
可以从一下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资者有利； 投资比较，这里主要是甲级写字楼与乙级写字楼之间的比较； 投资回报率，投资回报率=月租金×12(个月)/售价，一般来说5%-8%算作是正常的投资回报率，投资回报率并不是写字楼投资唯一影响因素。
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