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男方出售该 房屋时是否需征得配偶同意?

男方用婚后取得的公积金购房并登记在自己名下,男方出售该 房屋时是否需征得配偶同意?

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2017-03-06

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  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 问题的解释(二)》的规定:“婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应 当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。”依照上述解释,夫妻关系存续期间,一方或双方使用住房公积金购买房 屋的,该房屋都将视为夫妻共同财产。
  所以,即使该房产登记在男方名下, 该房仍为夫妻共同财产,出售房产应征得配偶同意。中介在居间婚姻存续期间取得的房产时,为确保居间合同和 房屋买卖合同的顺利履行,都应要求夫妻双方共同签订《房屋买卖合同》。
   。

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