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新西兰留学住宿租房途径有哪些?

新西兰留学住宿租房途径有哪些?

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2017-06-11

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     新西兰生活租房子途径一、   报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。   新西兰生活租房子途径二、   房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。
    除代理房东出租房子外,房地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12。
  5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需要的房子。     新西兰生活租房子途径三、   出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。
  收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。   在新西兰生活租房子需要支付的费用,签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:   费用一:租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)   费用二:房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)   费用三:两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)   最后就是关于中国人在新西兰租房子终止租约的问题,如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东。
    如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意,房东至少每半年才能要求提高房租一次。

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