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购房人在签订房屋买卖合同时应当注意什么问题?

购房人在签订房屋买卖合同时应当注意什么问题?

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2018-03-17

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    购房人在签订房屋买卖合同时应当注意下列问题: 1、交付条件约定不明或者没有按照约定条件交付 房屋交付在老百姓看来就是“交钥匙”,但其实远不止这些。按照规定开发商交付房屋必须具有竣工验收证明以及测绘报告。
  但相当数量的合同中对于交付条件约定不明,或者虽然有约定但是没有按照约定交付,购房人有时也没有在意,以为交了钥匙就算交房了。   2、交房时间没有约定或约定不清 极少数开发商在与买房人签合同时,未对交房时间加以明确,导致根本不存在逾期交房的可能。
  
   3、逾期交房违约金约定混乱 有些商品房买卖合同中对于违约金的约定前后不一致,最明显之处就是对于开发商和购房人采取双重标准。如本案中,开发商为自己的违约责任设定了上限。   4、任意扩大免责条款解释范围 开发商为了减轻自己的责任,还会。

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