租房户不交费也不搬走,该咋办一个人租了
这属于非法占用。你可以向法院起诉他，要求他立即停止非法占用，并赔偿你的损失。
同时你还可以向法院申请先予执行，把他的东西搬出去，把房子还给你。
请求先予执行应该向法院递交申请书，并提供相应的担保。
请求先予执行有的法律依据是：
《民事诉讼法》第九十七条：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；
（二）追索劳动报酬的；
（三）因情况紧急需要先予执行的。
第九十八条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
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这属于非法占用。你可以向法院起诉他，要求他立即停止非法占用，并赔偿你的损失。
同时你还可以向法院申请先予执行，把他的东西搬出去，把房子还给你。
请求先予执行应该向法院递交申请书，并提供相应的担保。
请求先予执行有的法律依据是：
《民事诉讼法》第九十七条：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；
（二）追索劳动报酬的；
（三）因情况紧急需要先予执行的。
第九十八条 人民法院裁定先予执行的，应当符合下列条件：
（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；
（二）被申请人有履行能力。
人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。
申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。”
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》106第：“民事诉讼法规定的先予执行，人民法院应当在受理案件后终审判决作出前采取。
先予执行应当限于当事人诉讼请求的范围，并以当事人的生活、生产经营的急需为限。”
107条：“民事诉讼法第九十七条第（三）项规定的紧急情况，包括：
（1）需要立即停止侵害、排除妨碍的；
（2）需要立即制止某项行为的；
（3）需要立即返还用于购置生产原料、生产工具货款的；
（4）追索恢复生产、经营急需的保险理赔费的。
”
。收起
