公司经营范围的问题

公司经营范围的问题

抵押贷款代理业务操作流程房地产抵押贷款代理业务操作流程 一、业务来源 1、客户与银行直接联系 2、中兴评估与经纪公司代理客户与银行联系 二、业务操作 1、客户与银行直接联系的模式 ⑴、抵押融资意向的达成 ⑵、中兴提交评估报告书 ⑶、客户与银行签定《借款合同》与《抵押合同》 ⑷、客户与银行共同委托中兴经纪公司代办抵押登记、解除抵押登记和再或转或续期贷款抵押登记，并进行公证 ⑸、中兴经纪公司代办抵押登记，并将他项权证交给银行 ⑹、银行发放贷款 ⑺、客户按期还款 ⑻、客户与银行解除《借款合同》与《抵押合同》 ⑼、客户或中兴经纪公司办理他项权证解除手续，将房地产权属证书归还客户 2、中兴评估与经纪...全部

  抵押贷款代理业务操作流程房地产抵押贷款代理业务操作流程 一、业务来源 1、客户与银行直接联系 2、中兴评估与经纪公司代理客户与银行联系 二、业务操作 1、客户与银行直接联系的模式 ⑴、抵押融资意向的达成 ⑵、中兴提交评估报告书 ⑶、客户与银行签定《借款合同》与《抵押合同》 ⑷、客户与银行共同委托中兴经纪公司代办抵押登记、解除抵押登记和再或转或续期贷款抵押登记，并进行公证 ⑸、中兴经纪公司代办抵押登记，并将他项权证交给银行 ⑹、银行发放贷款 ⑺、客户按期还款 ⑻、客户与银行解除《借款合同》与《抵押合同》 ⑼、客户或中兴经纪公司办理他项权证解除手续，将房地产权属证书归还客户 2、中兴评估与经纪公司代理客户与银行联系模式 ⑴、中兴经纪公司受客户委托代办抵押融资 ⑵、中兴评估和经纪公司勘查现场 ⑶、中兴经纪公司与客户签订《抵押融资经纪合同》 ⑷、中兴评估公司提交评估报告书 ⑸、中兴经纪公司根据客户意愿联系银行，反映有关客户贷款意向 ⑹、客户与银行签定《借款合同》与《抵押合同》 ⑺、客户与银行共同委托中兴经纪公司代办抵押登记、解除抵押登记和再或转或续期贷款抵押登记，并进行公证 ⑻、银行将房地产权属资料、《借款合同》与《抵押合同》、客户资料与公证书交给中兴经纪公司，代办抵押登记，并将他项权证交给银行 ⑼、银行发放贷款 ⑽、客户按期还款 ⑾、客户与银行解除《借款合同》与《抵押合同》 ⑿、客户或中兴经纪公司办理他项权证解除手续，将房地产权属证书归还客户 3、续贷或延期贷款的模式 ⑴、客户因种种原因，与银行达成续贷或延期贷款 ⑵、中兴评估公司根据市场行情对已抵押房地产价值进行调整性评估，出具评估报告书 ⑶、客户与银行签定续贷或延期贷款的《借款合同》与《抵押合同》 ⑷、客户与银行共同委托中兴经纪公司代办抵押登记、解除抵押登记和再或转或续期贷款抵押登记，并进行公证 ⑸、银行将他项权证、抵押登记解除通知和《借款合同》与《抵押合同》、客户资料与公证书交给中兴经纪公司，代办转抵押登记，并将他项权证交给银行 ⑹、客户在约定期限内还清欠款 ⑺、客户与银行解除《借款合同》与《抵押合同》 ⑻、客户或中兴经纪公司办理他项权证解除手续，将房地产权属证书归还客户 三、优点： 1、减少抵押贷款环节，实行一站式服务，由中兴评估、经纪公司全程代办 2、发挥各方优势，做到优势互补，资源共享，各尽其才，各尽其能，实现多赢局面 3、让客户少跑路，多集中在生意上，多挣钱　　　　 4、让银行少花精力、多集中在拓展业务和控制风险上 5、发挥中兴专业优势，减轻客户和银行在手续办理上繁文缛节 6、收费优惠，让客户和银行物有所值，价有所依。
  值得。 7、中兴经纪公司的加入，一方面增加银行中间业务收入，增加银行储蓄；另一方面，可有效控制贷款的发放与加收，并增加催收环节，减少违约风险，保证银行的信贷安全 8、由中兴智业提供专业服务——代理，可以保证抵押房地产牢牢控制在银行手 我想你公司最好先干一样,因为你说的这两项都是比较有难度的。
  要干好其中一项都是非常不容易的,所以作为一个公司首先要打出的是自己的品牌,要知道你们的主打是什么,只有当你把其中一项做好了,觉得有实力干些其他的了,才去选择其他的东西干,但现在还不是时候哈,当然我的建议只做参考,你应该考虑清楚才做决定毕竟开公司不是儿戏哈。
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