开发商要求签的物业收费滞纳金为每
物业公司从法律上来说是没有权力收取物业费滞纳金的,只有税收征收管理法从法律层面规定了税收的滞纳金。其他各个种类的滞纳金,它们或依行政法规、或依部门规章,甚至公司制度等加以规定,有悖于立法法 “对非国有财产的征收只能制定法律”的要求。 而西安市并没有相关法律来支持物业收取物业滞纳金,物业的乱收费明显不合法。
北京市建委与市工商局共同起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本经过征求意见、公开论证等诸多环节,前后历时一年多时间,于2008年4月26日正式出台,并将于2008年5月1日起施行。 规定业主逾期未交纳物业服务费的,应当按照逾期每日万分之五(或其他约定)的标准...全部
物业公司从法律上来说是没有权力收取物业费滞纳金的,只有税收征收管理法从法律层面规定了税收的滞纳金。其他各个种类的滞纳金,它们或依行政法规、或依部门规章,甚至公司制度等加以规定,有悖于立法法 “对非国有财产的征收只能制定法律”的要求。
而西安市并没有相关法律来支持物业收取物业滞纳金,物业的乱收费明显不合法。
北京市建委与市工商局共同起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本经过征求意见、公开论证等诸多环节,前后历时一年多时间,于2008年4月26日正式出台,并将于2008年5月1日起施行。
规定业主逾期未交纳物业服务费的,应当按照逾期每日万分之五(或其他约定)的标准承担相应的滞纳金。这样北京的物业公司才有资格收取物业费滞纳金,而且额度仅仅是西安的十分之一。
现在高新物业和高科物业每天收取千分之五的滞纳金是什么概念?就是你拖欠一年的物业费滞纳金就是物业费的182%,国家贷款利率1年期仅为5。
58%,高新物业和高科物业的滞纳金收费是被北京的10倍,是国家贷款利率的32倍,跟高利贷差不多了。谁给了高新物业和高科物业收取物业费滞纳金的权力?他们凭什么收取如此高额的滞纳金?工商部门和物价部门是否应该介入严惩高科物业和高新物业这种不法行为? 。
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