我国对经济适用房的建设和管理有哪些政策规定？
除了 2007年11月19日发布的《经济适用住房管理办法》是经济适用房交易 与管理的现行法规依据所在之外，国务院于2003年发布了《国务院关于促进房地 产市场持续健康发展的通知》（以下简称《通知》），对经济适用房的建设和管理给 出了具体的政策规定。 主要内容包括：经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。要通过土地划拨、减免行 政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、落实税收优惠 政策等措施，切实降低经济适用住房建设成本。 对经济适用住房，要严格控制在中 小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标。经济适用住房实行申请、 审批和公示制度，具体办法由市（...全部
除了 2007年11月19日发布的《经济适用住房管理办法》是经济适用房交易 与管理的现行法规依据所在之外，国务院于2003年发布了《国务院关于促进房地 产市场持续健康发展的通知》（以下简称《通知》），对经济适用房的建设和管理给 出了具体的政策规定。
主要内容包括：经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。要通过土地划拨、减免行 政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、落实税收优惠 政策等措施，切实降低经济适用住房建设成本。
对经济适用住房，要严格控制在中 小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标。经济适用住房实行申请、 审批和公示制度，具体办法由市（县）人民政府制定。集资、合作建房是经济适用 住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有 关规定执行。
任何单位不得以集资、合作建房名义，变相搞实物分房或房地产开发 经营。总的来说，经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组 成部分，国家重视和鼓励经济适用房保障制度的实施。具体而言，该《通知》包含 了如下内容：第一，该《通知》明确了经济适用房属性，即其为具有保障性质的政策性商品 住房。
第二,国家通过施行一系列措施来保障经济适用房的低建设成本和低销售价 格，比如土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发 贷款利率、落实税收优惠政策、严格控制在中小套型、严格审定销售价格、依法实行 建设项目招投标等措施。
第三，该《通知》从原则上规定了经济适用房的取得制度，即经济适用住房采 用申请、审批和公示制度，至于具体实施规则由各地人民政府自行制定。第四，该《通知》明确了集资建房和合作建房也参照经济适用住房的规定进行 建设，其供应对象和优惠政策也参照经济适用住房的规定执行。
国家加强对集资 建房和合作建房的管理和监督，严厉打击以集资、合作建房名义变相搞实物分房或 房地产开发经营的行为。收起
