符合条件的外国人在中国可以买多套房子吗?
上海市目前还只能购买一套。
上海市目前还只能购买一套。收起
1.做好前期准备 准备工作首先是要买房的基础,对于如何选...
之前申请通过的经适房现在还有吗2010申请通过了南京经适房资格,说当时没房就每月给150元补贴有两次选房机会2012通知我有经适房了没钱买放弃了一次,到现在仍然拿150元补贴,请教各位,现在我的经适房还有机会吗
经适房 补贴 选房 机会
购房定金能退吗?我在昆明某小地产看中了一套房,交了3万定金。感觉销售完全是骗人的,现在不想买了,原因如下:1、购房协议签订前置业顾问口头许诺的一周之内完成购房资格查询,现在资料交了十多天了一直没回应,在我再三追问下,才知道资料都没有递交房管局;2、购房协议...我在昆明某小地产看中了一套房,交了3万定金。感觉销售完全是骗人的,现在不想买了,原因如下:1、购房协议签订前置业顾问口头许诺的一周之内完成购房资格查询,现在资料交了十多天了一直没回应,在我再三追问下,才知道资料都没有递交房管局;2、购房协议签订前置业顾问口头许诺的购房优惠免配套费12600元,经后来落实,昆明市配套费应该是不在允许单独收费,计入建安成本;3、购房协议签订前置业顾问口头许诺,签订协议有5万商铺抵用优惠劵,1万车库抵用优惠劵,交了钱立马变成自己购买才有优惠,不存在优惠劵的说法;4、当时对于小地产不太放心,职业顾问说亮出了他的优惠底牌,让我们交1万元置业基金抵扣首付减2万,交了那1万后,也没有开收据给我,还让我不要给别人说,我估计被他私吞了;5、购房协议签订前置业顾问口头许诺,他们跟银行的关系很好,贷款20天可以下来,现在定金交了半个月了,什么都没有消息,再三追问下,才说现在银行贷款名额用完了,要到明年1月左右才有贷款;我当时也不知道怎么就被忽悠了,现在很后悔,小老百姓攒钱也不容易,来网上寻求法律顾问,3万定金和1万置业基金能退吗?展开
购房 置业 定金 许诺
永久使用权的房子没有购房资格可以买吗
使用权 购房 资格 房子
房产证是我的名字,母亲去世大哥能拆分我的房产吗?房子是拆迁买的,每人60平米购房资格,我4口人买了两套,一共220平,房产证都是我的名字,现在母亲去世,大哥起诉要分母亲的60平米,这样可以拆分吗?我应诉是没有使用母亲的份额,大哥也无法直接证明,我使用了母亲的份额,拆迁宅基地是我的,拆迁补偿协议上只有户主我一个人的名字,60平米购房资格,补偿协议上没有文字说明。请问往下这个官司怎么打?
母亲 大哥 房产证 名字
完全靠自己的能力,29岁以前能买150平米的房子吗?
房子 能力
购房定金能退么我今年三月托人买了西安智慧城5期,新开盘的房子,先付了2万选号费,后来又交了1万,总共付了3万定金,然后签了一份房屋订购协议,协议里主要规定有两条:一是,订购人应与2011年3月23日前想出卖人提供购房资格审核所需的材料,逾期未提供,则所定房源另行出售,所缴纳的定金出卖人应在一个月内归还。二是,提供了材料的,在审核通过后可签订购房合同,逾期未付款或未签订协议的,则则所定房源另行出售,所缴纳的定金不予退还;若审核未通过,则出卖人于20日内退还订购人所缴纳的定金。但是今年2月份出台购房政策,不允许外地人购房,需要有一年的纳税证明才能购房。房产商要我去弄一份6000左右的纳税证明,我不想再交这6000了,而且房产商反反复复一会儿要,一会儿不要的,我被他们弄烦了,怕被骗,不想买房子了,想要退房,但是房产商说必须是交了材料,银行审核不通过才给退款,现在是无论如何不给退,我该怎么办。
定金 购房 房产商 订购人
关于购房资格核验8月社保满60个月,9月提交资格审核能过么?要不要等到10月5号以后社保能查到8月缴费记录才提交?
社保 资格 核验 购房
我原来有两套房,上半年卖出一套,我现在能购房吗?
套房 购房
关于国家买房首付提高的导致的订金问题今年4月份看中了一个3室大于90平米的房子,当时付定金的时候国家的政策还没有出来,后来等到约定的时间去付首付的时候国家政策出来说首套大于90平的房子要3成,这样的话首付款就多出了好几万,超出我的能力范围,我想这种情况我能否找开发商要回我当初的购房诚意金(定金),如果开发商拒不给的话我可否起诉他,胜算有多大呢?请懂法律的朋友帮忙解答一下,谢谢。这毕竟不是因为我的问题导致我要退房的。
开发商 房子 诚意金 付定金
我花钱买房但是写的我父亲的名字现在父亲和姐姐用房主的名字说事并想赶我走,还想把房子卖掉我该怎么办,我也没能力再买房但是房子是我单位的我是双职工其实我是被姐姐骗了,我感觉太冤了不公平
买房 姐姐 房子 双职工
我的购房款能追回来吗我于2002年以a公司单位职工名义在开发商b处购一楼房(a公司团购),该楼房至今年初才峻工。建筑过程中因开发商没往工程投资,致使工程开开停停。2006年,工程建筑商c,在政府协调下,出售部分楼房筹款续建工程,将我已先购买的楼房再次出售给了d,这种情况共11户。2007年下半年,政府将重房户集体推到法院,法院以a公司在2005年与b公司签定了返还协议为由,将我先购买的楼房判给了d,同时认定我交的房款是与a公司的债权债务关系,所交房款应向a公司追讨。因a公司原为国有企业,05年已改制完毕,目前只剩下一个法人单位空壳和一个法人代表,没有其他资产,没有偿还能力。请问我的购房款还能追回来吗?应该通过什么途径,向谁要呢?
楼房 公司 购房款 工程
买房子时没有名额因为离婚后一直没有办法得到分割房产款,所以没有退出原来房子的名字,政府又对单身人士限制为一套房,为了户口有地方落,我出资让有资格购房的表姐用她的名字购买了我要挂户口的房子,请问要怎样才能在以后我要出售该房子时不会出现纠纷,或者出现纠纷时我不至于失去房款?
房子 户口 纠纷 名字
外地户口沈阳买房问题我和我女朋友都是辽宁省非沈阳的城镇户口,我一直外地工作,没有沈阳交过保险与公积金,女朋友在沈阳工作三年,连续交纳保险三年,连续交纳公积金一年。然后,我有以下几个问题,想各位大神帮助解答一下。不是沈阳户口,现在需要什么条件才可以在沈阳购买房产...我和我女朋友都是辽宁省非沈阳的城镇户口,我一直外地工作,没有沈阳交过保险与公积金,女朋友在沈阳工作三年,连续交纳保险三年,连续交纳公积金一年。然后,我有以下几个问题,想各位大神帮助解答一下。不是沈阳户口,现在需要什么条件才可以在沈阳购买房产(自住用)。假如其中有一人有资格购房(应该是我女朋友),所购房产可否写两个人的名字,然后用两个人公积金一起还贷款。如果有资格购房的人不在沈阳工作了,当然保险和公积金就不在沈阳交纳了,这个资格是否就作废了,还是说只要曾经有资格购房,这个资格就可以一直保留?目前只有10大洋,全部送上,再次感谢!展开买房不是全款,想用公积金贷款或商贷,沈阳的限购令在二环外还管吗?
沈阳 公积金 女朋友 户口
关于住房公积金的提取条件:1副标题--关于苏州工业园区积金关于住房公积金的提取条件:副标题--关于苏州工业园区积金本人为外地来苏的务工人员,曾交纳园区的A类公积金计划,为非农户口。可苏州工业园区的公积金中心有关公积金的使用、提取及转移的规定有众多限制,表面上可理解为侧重于本地的职工及机关人员的社会保障,对于外地非户务工人员而言,有很多的不合理之处,就公积金的提取为例:(园区的提取条件如下)您好:会员发生下列情况,可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:1.达到国家规定退休年龄,并按规定留足养老和医疗所需的最低存款额;2.达到国家法定退休年龄,不符合按月领取基本养老金条件的;3.因病或非因工伤完全丧失劳动能力,不符合领取基本养老金条件的。会员发生下列情况,在按规定的标准扣除社会统筹基金后,可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:4.出国定居;请各位就这样的公积金提取条件说下,这样合不合理,同国家公积金保障相关的文件及制度是否相抵触,全国各地的公积金中心对于这种情况的规定如何。请简单说点。本问题有同样的十个问题,回答者可以复制文字回答,先到者的回答先采纳。以下为补充:顺便讲一下,了解下园区公积金,缴纳比例为44.2%(个人缴纳22%,公司缴纳22.2%)其中住房保障部分比例为36%,详细的情况就不在此讲了。对于个人来讲,是不少的一笔预存保障,可工资就少了。而园区公积金文字上针对外地非农户,只有三种选择,一是购房,目前苏州地区的房价就不好说了;二是转移,因为A类计划存在住房保障部分,另外还有统筹、个人账户之别,最终的转移会造成无可抗的很大损失,这一点可能比较黑暗,也不好说;三就是提取,条件如上面的4条件,可以诠释为以下,等到会员到法定退休时,再从外地远程奔苏州提取,那时的情景可能很让人感动,在园区公积金中心大门外每天候满快七老八十的非农;再是会员法定死亡,这点是身后事了,到此公积金有关的社会保障会如何演变,风云变幻,更不好说了;再是丧失生活能力,这点都有考虑,真是百姓的贴心人啦;最后是出国,我辈不是小资、中产、大款,也不是干部,这条就是没有的事。近日上百度搜索全国各地关于公积金的使用、转移、提取的关键字,特别是关于提取的条件,可谓五彩斑澜,五花八门,无微不至,及至无奇不用,无中生有的地步,民间的对策也很丰富多彩,有办假证蒙取的,有以假乱真与人买房套现的,以上可能涉嫌诈骗罪,有回原籍地办假证明的,这条说明个人信誉低下,有转户口为农村的,这条对于大部分人有点难办,全国各地有在以非农户作保,对毕业、买房、务工开战,想毕业、买房、务工,首先你得放弃农村户口,转为非户口,这条就是硬道理了,绝啦。顺便讲一个,现今国家对内之国策如何,古曰:『普天之下,莫非王土;率土之滨,莫非王臣。』此话何意,简言之,土地、人口乃国之大器也,拿人头及土地作价,古已有之,当然这点有资源消耗型经济之嫌,可理解为没有创造财富,可财富就在眼前,900多万里有多少可以作价,这不是几届政府可以享用得完的,可能就算长江三峡首破175米水位后,再发生多大的人灾,该做了也还是不可动摇的,政府就是硬道理。说得过了,在此自我批评。也许有人会说某些政府部门的这些作为是好心被当作驴干肺,可国人会如何想啦,我辈装疯卖傻吧。
公积金 园区 条件 苏州工业园区
大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。现在我把我的大概情况说一下,有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快,不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人,现在在成都上大学,今年大四,6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习,毕业就能转正。目...大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。现在我把我的大概情况说一下,有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快,不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人,现在在成都上大学,今年大四,6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习,毕业就能转正。目前家里能拿出来的买房子的首付钱大概15万。现在问题来了:1,就我的情况而言,我能买房么,有资格买房么?2,上班后,买房我能贷款按揭么?3,对于刚毕业的大学生买房有什么优惠政策没?或者说能不能申请国家的一些保障房。4,就成都而言,50W一下的房子我最好买在哪里比较适合?(自住)5,如果要买2手房怎么样?应该注意什么呢?其实问题还有很多,希望热心的您多多帮助下我,年轻人不容易啊。谢谢各位了展开
买房 毕业 问题 大学毕业
女朋友家长一定要买房子才同意结婚!女朋友家长一定要买房子才同意结婚!我没有这个能力,家里也没有。我一直以为她会赔我走过创业的历程,可是,她父母的干预让这一切成为奢望。一起供房子都不同意。。逼的我好惨,我确实很爱她。谁可以告诉我怎么办?
买房子 女朋友 家长 历程
(高分求解)我该不该在女朋友家那边买房子?我和我女朋友大学同学恋爱的应该说我们感情很好,我很爱她。我是南方人,她是北方人,我们现在一起在上海,都有工作,收入不算高现在我一个月大概4-5000,她3000春节我去她老家过,她父母提出要么我们在上海买房子,不行就到时候让我们在她们那边买房子。大家都知道按照我们目前这收入,要在上海买房简直就是不可能实现的事情我和她商量,我们可以先存点钱,先在我老家盖一栋(最多不超过15W)还是相对比较容易实现。到时候有钱了,再在她们那边买个房子也不是不行。到时候可以轮流着去。我的想法是,我在家总要有个房子,这是必须的。在上海买房的问题,只能看到时候能否时来运转听天由命了现在关键的问题是,女朋友说我们存的钱必须先在她们那买房子。至于我老家那边,她认为不应该是我们要考虑的问题,我父母就应该把房子准备好。这钱不该我们来出。可是我父母现在年纪也大了,都是农民,已经没有能力给我们盖新房子了,一切都要靠我自己去努力。虽然我并不坚持说她和我结婚后就一定要去我们那,但是至少,我应该在老家有自己的家,我这个要求很过分么?没有房子,我岂不是真的就成了她们那的人?大家说我该怎么办?平常我们两人在一起房租水电日常开销都是我出的钱,现在我们仅有的一点积蓄都在我女朋友那。我家里准备今年盖房,到时候我管她要钱,她不愿意给,我怎么办?请大家出出主意。
买房子 女朋友 到时候 老家
房屋转赠协议,以男朋友的名字买的房,办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。房屋转赠协议,以男朋友的名字买的房,办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。我们私下签份协议可以吗?
男友 男朋友 协议 房屋
武汉没达到购房资格可以买房子吗
买房子 购房 资格 武汉
购房资格如果已经购买过一次经济适用房资格,现在将其转给女儿,那么如果老人将自己的购房资格转给自己,以自己的名义去购房可以吗?
购房 资格 适用房 名义
购房资格审查通过遇节假日顺延吗
购房 资格
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
购房的疑问疑问之一:购买商品房目前个人要不要缴税?我听说有些地方是开发商代缴不知有没有这回事?税率是多少,是不是按面积计算?疑问之二:购买商品房要办理哪些手续?具体过程?疑问之三:房屋产权证,土地使用证,是由开发商办理还是由自己办理?办理这两证需要提交哪些材料?疑问之四:如何跟开发商杀价?疑问之五:请提供商品房销售合同的样本。以上疑问,敬请回答,谢谢!
办理 商品房 开发商 房屋产权
在广州买佛山的房子合适吗?我和男朋友都在广州工作,他一时冲动对佛山一个楼盘下了订金。那里住宿环境很不错,房价均价6500,但是交通很不方便,只能自己买车或者坐的士上下班,距离我的公司十几公里。真不知道这个房子该不该买,一想到相隔两个城市,上下班那么不方便我就很头疼。如果不要,貌似白白浪费了订金,又很不划算,而且广州贵得离谱的房价也让我们望尘莫及。希望听听大家的意见,谢谢。
订金 广州 佛山 房价
关于买二手房的程序问题请问买二手房的详细程序是什么?是否交订金时要交中介费和评估费?
二手房 程序 中介费 评估费
这样支付有风险吗是这样的,我在北京准备买一个房,由于排号的人特别多,通过内部订了一套。现在这个盘还没开盘,不过快开了,现在它通知我们在开盘前先去交首付(不是定金),但还不签合同,等它近期拿到预售许可证,开盘时再和大家一起签合同,办理贷款。我想问一下,这样风险大不大啊?毕竟首付也不是小数额。要是这么交的话,我该做什么,怎样保证我的权益呢?因为按理说,应该是先交定金,签合同,然后办理贷款的啊。所以我想问,按它说这么先去交的话,我该都注意什么呢?以免以后扯不清。另外,这个盘现在属于半现房,已经封顶了。而且开发商在这里开发过两个盘。谢谢大家解答!很感谢。
签合同 定金 办理 先交
拆迁安置房备案问题,请教专业帮忙急!刚买了1套拆迁安置房,签了预售合同,合同上已改成自己的名字!今后办理产证的费用契税1.5%、印花税0.05%肯定是自己出了,因为我不享受拆迁补贴,我在小区的物业处登记过,等大产证下来小区物业通知一起办理!我拿预售合同到房地产交易中心备案,工作人员说由于小区的大产证还没下来所以这个小区还不办理备案!问题1没有大产证不能备案吗?备案意味着什么?问题2有人说拆迁安置房的产证和1般商品房的产证有区别,是这样吗?更有说不能办理房产证,这说法实着让人后怕!请专业人士帮忙
备案 产证 小区 办理
买二手房手续求教我想买一二手房,现房东在浙江,委托亲属全权代理,在浙江公证过:买卖、房地产过户等有关手续,全权委托XXX办理,受托人在上述事项中所作的决定和在有关文件、合同上的签字,我们均予以承认,并承担相应的法律责任。另外委托书上的地址是售楼部的地址(有该小区的全名),售楼部地址和现在小区地址有区别,但是房号一致。我的疑问是:1、公证时,受托人不在场,没签名,那么公证书是否有效?受托人是否可以凭这份公证书办理一切买卖、过户等手续?2、虽然委托书上写的是该小区的名字,而且栋数、房号一致,但是房产证上的地址和委托书上的地址(售楼部)有区别,那么该委托书是否有效?
地址 委托书 受托人 售楼部
存入资金监管帐户里的钱算不算已付房款二手房买卖合同里的违约金都写明支付已付房款的百分之多少,我想问一下除了定金,存入资金监管帐户里的钱算不算已付房款?
房款 帐户 违约金 百分之
房屋预售合同中购买方签字顺序有没有权力优先权?商品房预售合同中可以有多个购买人的签字,请问在签字的时候有没有优先权?签字顺序对购买人的权力有没有相应的规定或者限制,比如权力的优先,第一购买人,第二购买人等?是否会对以后的房屋所有权的优先顺序等方面构成影响?国家法律在这放面有没有相应的规定?谢谢!
顺序 优先权 权力 房屋
买二手房房主没钱还贷款怎么办?我想买一套二手房,该房在签完合同后发现一些问题,我们又不太想要该房了。该房还未还清贷款,我们不想替房主还,如果房主自己没钱还贷款的的话,是不是会解除合同,然后房主退还定金,中介退还中介费?
房主 贷款 二手房 中介费
没土地证,能退还购房款吗?我买了二手房,在房屋买卖合同第一条上写着.甲方(卖方)须将其拥有完全产权的房屋,以13万5仟元的价格出售给乙方(买方).我已付款12万,后来才知道这个整个楼都没土地证(以后也很难办下来),以手续不全的理由我能退还购房款吗?
购房款 土地证 房屋买卖 乙方
买二手房物业如何交接?买二手房物业如何交接?都有什么东西要交接?交接时原房主不在行吗?物业交接时还要和物业公司签订什么合同吗?谢谢!
物业 二手房 时原 房主
没土地证,怎么办?我买了二手房,合同上写着甲方(卖方)须将拥有完全产权的房屋以135000的价格出售给乙方(买方).后来才知道这个整个楼都没土地证(以后也办不成),我已经付了120000的购房款,我该怎么办?如果我想退房,以没土地证为理由能拿回我的购房款(12万)吗?
土地证 购房款 怎么办 乙方
购买了拆迁的经济适用房,付了钱还没过房,咋办?请教房产法律专家:我2007年1月购了本单位经济适用房,房产证是2006年12月的,土地证房东已交税,但半年都没办下来而无法过房。依合同我已付了一半房款,约定年底付清,8月腾房。半年来房价大涨。本月县规划局发了摸底表,房子可能被拆,若房东因此不履约,赖着等拆迁补偿;或政策性无法过房,我能主张双倍定金、违约金,以及补偿预期收益损失吗?
房东 适用房 土地证 无法
关于商品房预售许可证的问题?我现在看了一处房子,土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》四个证都有,就是没有商品房预售许可证,这样的房子可以买吗?在项目投资建设大到总投资的25%时才能办理预售许可证,是这样的吗?而我看到的地方现在才开始打地基,这样可以买吗?请大师们帮帮忙,这两天就要交定金了!
许可证 商品房 房子 规划
宅基地我在老家买了块宅基地,我因为合同无效,宅基地不允许买卖,要求对方还款,1月初拿到判决书,胜诉,要求对方返还购房款5000元。1个月后,未拿到对方还款,后采取的强制执行。但现在大半年都过来了。对方拒没还款。而人也无法找到。他现无任何财产,除了那块宅基地。请高手指点迷津。多谢!
宅基地 对方 购房款 指点迷津
划拨土地转让我购买了一套二手房,其土地使用性质为划拨,现在要办理土地使用权证过户,需提供哪些手续?我和原房主各需缴哪些费用?也有人说我原来购房时所签合同无效,真是这样吗?谢谢!!!急急.............
土地 时所 签合同 房主
二手房租赁我买了一套二手房,答应原来的房主让租客继续承租,直到一年期满,在重新签订租赁合同时要注意什么?
二手房 租客 房主
因改规划地下室被收回一年前购买了一套期房,现还未交工,开发商通知我说因规划院通知他们增加一个配电室,所以要用我以购买的地下室作配电室,要求我退掉地下室,制式合同,合同上写的是按2%的利率给付利息,我必须退掉地下室吗?我能不能要求更多的赔偿?
地下室 配电室 交工 规划院
得到房产证的建筑面积和我当时于发展商的合同相差一个多平方米,这多交的一个平方,发展商是否要退还我于2004年看了一个两室一厅的样板房,当时看的是楼花,满意,并于开发购买合同,合同中有:建筑面积78.15平方米,两年后房产证下来,上面的建筑面积是77.0140平方米,请问我是付的78.15平方米的楼款,多付了一个多平方米,为此我问过开发商,他们说是合理的误差范围,是规定允许的,不存在退钱的问题.请哪位知道的人可以告诉我吗?我万分感谢.
建筑面积 发展商 房产证 楼花
购房押金能退吗?我们这里由某开发商建了2栋楼房。预期于10月份完工。我和好多人都登记了,但是没有交钱。上周他们售房部的人给我打电话说,我要的那套楼房位置好,被别人看上了。如果想要,先交4000块钱的押金。这个房子可以给你留上。当时没多想,就把钱交了。但后来听说他们的楼房质量不好,而且并没有几个人交押金的,问了其他几个朋友,他们也说售房部的人给他们那样说的,但是感觉自己被骗了。要求退押金。他们说不给退。刚看了押金,定金,订金的相关解释。我也没和他们签订认购书,就给我开了个收据“今收某某,房款(x号楼x单元x室)”但他在收据上注明了(如不要楼房,此款不予退回)。收据上有他们房产公司的财务章。当时他说是押金。但收据上没写。请问下,如果我要求退钱,能退吗?依据是什么?谢谢了,,,就这么点分,全给你们勒。。郁闷的,到现在为止就有那么一个收据。其他什么都没有给,协议书,认购书也没有签过。
押金 收据 楼房 认购书
关于房产契税的交费期限问题按揭中的自住房,如果不急于办房产证,也必须提前交契税吗?现在有传言说9月1日后要收滞纳金了,而且是从合同备案日算起房子在广东东莞,03年买的
契税 滞纳金 房产证 备案
提问