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买二手房房主没钱还贷款怎么办？

我想买一套二手房，该房在签完合同后发现一些问题，我们又不太想要该房了。该房还未还清贷款，我们不想替房主还，如果房主自己没钱还贷款的的话，是不是会解除合同，然后房主退还定金，中介退还中介费？

2个回答

买房签约认购房主

只要一方没履行合同即可解约。但你口头承诺帮卖主还清贷款是有约束力的，房主可以通过法律手段要求你履行，有人证（中介）。想轻易退还中介费和定金估计不容易。

只要一方没履行合同即可解约。但你口头承诺帮卖主还清贷款是有约束力的，房主可以通过法律手段要求你履行，有人证（中介）。想轻易退还中介费和定金估计不容易。收起

2007-07-10 09:14:31

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魔法学徒:你好！你不愿意替房主还贷，自己愿意按揭贷款买二手房吗，如果愿意可以采取转按揭的方式购买。如果不愿意，房主应该退还定金或者订金，中介退还中介费。因为，抵押的房屋...全部

魔法学徒:你好！你不愿意替房主还贷，自己愿意按揭贷款买二手房吗，如果愿意可以采取转按揭的方式购买。如果不愿意，房主应该退还定金或者订金，中介退还中介费。因为，抵押的房屋没有经过抵押权人同意是不能买卖的，合同本来就没有法律效力。收起

2007-07-10 09:17:18

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