女方首付,男方还贷款,房产怎么分?
【法律分析】对于问题描述,可以作如下分析:首先,根据我国法律规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 十条第二款依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 其次,女方出轨,男方没有证据的话,法院是不会认定女方有过错的。最后,具体房产的分配,还要看房产登记的情况。【行动建议】建...全部
【法律分析】对于问题描述,可以作如下分析:首先,根据我国法律规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
其次,女方出轨,男方没有证据的话,法院是不会认定女方有过错的。最后,具体房产的分配,还要看房产登记的情况。【行动建议】建议您与女方协商,协商不成的,可以向法院起诉。【相关法律法规】《婚姻法》。
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