房屋产权如何继承?我母亲去世后,
以上二位的回答均不能苟同。
房屋为你父母在婚姻关系存续期间的共同财产(你父母继承你爷爷的遗产而取得),所以,在你母亲去世时,已就房产发生继承的问题。即首先将房屋中的一半分出,作为你母亲的遗产,另一半为你父亲的个人财产。 你母亲的遗产,由她的继承人继承,第一顺序继承人为父母、配偶、子女,一般情况下,她的父母不会在世了,所以应由你父亲和你们兄弟姐妹五人共同继承,份额为每人分得房屋的十二分之一(一半的六分之一)。所以,这时你父亲在房屋中的份额为十二分之七(二分之一加上十二分之一)。 这是你父亲的个人财产,是你父亲在他再婚之前就取得的,根据《婚姻法》的规定,这是他的婚前财产,即使他再婚,也不能...全部
以上二位的回答均不能苟同。
房屋为你父母在婚姻关系存续期间的共同财产(你父母继承你爷爷的遗产而取得),所以,在你母亲去世时,已就房产发生继承的问题。即首先将房屋中的一半分出,作为你母亲的遗产,另一半为你父亲的个人财产。
你母亲的遗产,由她的继承人继承,第一顺序继承人为父母、配偶、子女,一般情况下,她的父母不会在世了,所以应由你父亲和你们兄弟姐妹五人共同继承,份额为每人分得房屋的十二分之一(一半的六分之一)。所以,这时你父亲在房屋中的份额为十二分之七(二分之一加上十二分之一)。
这是你父亲的个人财产,是你父亲在他再婚之前就取得的,根据《婚姻法》的规定,这是他的婚前财产,即使他再婚,也不能与以后的配偶构成共有,点点所说的八年的规定现已被废止了。如果你父亲先于其再婚配偶去世,则其遗产由他的继承人继承,按常理,他的继承人包括:再婚的配偶、你们兄弟姐妹五人,(他的父母应该不会还在世吧,而你继母的子女因在他们母亲与你父亲结婚时均已成年并独立生活,因而与你父亲没有抚养关系,在你父亲去世时,不能成为继承人),你父亲的遗产为房屋的十二分之七,则这部分由你们六人均分,即每人分得七十二分之七。
综合以上情况,你们兄弟姐妹每人可分得房屋的七十二分之十三,而你继母分得房屋的七十二分之七,你继母的子女没有继承权。
你们不想房屋落入他人之手,有两个办法。其一,让你父亲将他在房屋中的份额全部赠与给你们兄弟姐妹,这只要你父亲将房屋直接过户给你们兄弟姐妹就可以了。
其二,让你父亲写遗嘱,明确他的遗产由你们兄弟姐妹继承就可以了。收起